2024年房产交易标准化买卖协议范本版.docx

2024年房产交易标准化买卖协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4土地使用权类型

1.1.5土地使用权年限

1.1.6房屋所有权证号

1.2房源照片及视频

1.3房源配套设施

1.3.1供水情况

1.3.2供电情况

1.3.3燃气情况

1.3.4供暖情况

1.3.5通讯设施

1.3.6网络设施

1.3.7物业服务

1.4房源交易条件

1.4.1房源出售价格

1.4.2房源出租价格

1.4.3房源交易税费

1.4.4房源付款方式

1.4.5房源交付时间

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号

2.2买方购房需求

2.2.1购房预算

2.2.2购房目的

2.2.3购房资格证明

2.3买方付款方式及时间

2.3.1首付款金额及支付时间

2.3.2贷款金额及支付时间

2.3.3尾款金额及支付时间

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号

3.2卖方产权证明

3.2.1房屋所有权证号

3.2.2土地使用权证号

3.3卖方出售原因

3.4卖方配合购房事项

3.4.1配合办理过户手续

3.4.2配合办理贷款手续

3.4.3配合办理入住手续

第四条房地产经纪机构信息

4.1机构基本信息

4.1.1机构名称

4.1.2机构地址

4.1.3机构联系方式

4.2经纪服务内容

4.2.1房源信息发布

4.2.2买方信息收集

4.2.3安排看房

4.2.4协助谈判

4.2.5协助办理过户手续

4.2.6协助办理贷款手续

4.3经纪服务费用

4.3.1房源出售服务费

4.3.2房源出租服务费

4.3.3其他服务费

第五条合同履行及违约责任

5.1合同签订后，双方应按照约定履行各自义务

5.2买方未按约定时间支付款项的，应承担违约责任

5.3卖方未按约定时间交付房源的，应承担违约责任

5.4双方未按约定履行合同导致合同解除的，应承担相应责任

第六条合同变更及解除

6.1合同签订后，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订书面变更协议

6.2合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易行为

9.2双方应保护对方的隐私，不得泄露对方的个人信息

9.3双方应共同维护房地产市场的稳定发展，不得恶意炒房

第十条附件

10.1房源所有权证复印件

10.2房源土地使用权证复印件

10.3买方身份证明复印件

10.4卖方身份证明复印件

10.5房地产经纪服务协议复印件

第十一条合同签订日期

第十二条合同签订地点

第十三条甲方（买方）签字（或盖章）：

第十四条乙方（卖方）签字（或盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4土地使用权类型：_______国有出让/国有划拨/集体土地/其他_______

1.1.5土地使用权年限：_______年

1.1.6房屋所有权证号：_______

1.2房源照片及视频：附件

1.3房源配套设施

1.3.1供水情况：_______

1.3.2供电情况：_______

1.3.3燃气情况：_______

1.3.4供暖情况：_______

1.3.5通讯设施：_______

1.3.6网络设施：_______

1.3.7物业服务：_______

1.4房源交易条件

1.4.1房源出售价格：_______元人民币整（大写：_______元整）

1.4.2房源出租价格：_______元人民币整（大写：_______元整）

1.4.3房源交易税费：_______

1.4.4房源付款方式：_______

1.4.5房源交付时间：_______

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：_______

2.1