2024年房产交易担保协议条款细目版.docx

2024年房产交易担保协议条款细目版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易价格

2.担保协议条款

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

2.3担保范围

2.4担保期限

3.交易流程

3.1房产查档

3.2签订合同

3.3支付定金

3.4办理贷款

3.5产权过户

3.6支付尾款

4.费用承担

4.1交易税费

4.2贷款利息

4.3查档费用

4.4过户费用

4.5其他费用

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3担保方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他约定

8.1房产交付

8.2物业交割

8.3户口迁移

9.合同的份数

9.1买方留存

9.2卖方留存

9.3担保方留存

9.4相关政府部门留存

10.定义与解释

10.1房产

10.2交易双方

10.3担保人

10.4被担保人

10.5担保范围

10.6担保期限

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.争议解决

12.1适用仲裁

12.2仲裁地点

12.3仲裁语言

12.4仲裁费用

13.合同的签订日期

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3担保方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3担保人身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____省____市____区____街道____号

1.2房产面积：____平方米

1.3房产类型：____（住宅、商业、写字楼等）

1.4房产所有权性质：____（国有、集体、私有等）

1.5房产用途：____（居住、商业、办公等）

第二条交易双方

2.1买方信息

2.1.1名称（或姓名）：____

2.1.2住所：____

2.1.3联系方式：____

2.1.4法定代表（或负责人）：____

2.2卖方信息

2.2.1名称（或姓名）：____

2.2.2住所：____

2.2.3联系方式：____

2.2.4法定代表（或负责人）：____

第三条交易价格

3.1房产交易总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付；

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方应自行办理贷款手续；

3.2.3尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房产过户完成后支付。

第四条担保协议条款

4.1担保人信息

4.1.1名称（或姓名）：____

4.1.2住所：____

4.1.3联系方式：____

4.1.4法定代表（或负责人）：____

4.2被担保人信息

4.2.1名称（或姓名）：____

4.2.2住所：____

4.2.3联系方式：____

4.2.4法定代表（或负责人）：____

4.3担保范围：买方按本合同约定支付房款，卖方按本合同约定交付房产的义务。

4.4担保期限：自本合同签订之日起至房产过户完成日止。

第五条交易流程

5.1房产查档：买方应在本合同签订前对房产进行查档，确认房产的权利瑕疵及产权负担等情况。

5.2签订合同：交易双方应在本合同签订之日起____日内签订《房产买卖合同》。

5.3支付定金：买方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，卖方收款后应出具收据。

5.4办理贷款：买方应在本合同签订之日起____日内向贷款机构申请办理贷款手续。

5.5产权过户：交易双方应在本合同签订之日起____日内共同办理房产过户手续。

5.6支付尾款：买方应于房产过户完成后支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第六条费用承担

6.1交易税费：按国家相关法律法规规定由买方承担。

6.2贷款利息：买方自行承担贷款利息。

6.3查档费用：由买方承担。

6.4过户费用：按国家相关法律法规规定由买方承担。

6.5其他费用：双方约定由买方承担的其他费用。

第八条房产交付

8.1卖方应在本合同签订之日起____日内将房产交付给买方。

8.2.1房产现状与本合同约定的描述一致；

8.2.2房产权利瑕疵及产权负担已明确告知买方；

8.2.3房产已办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、水电等。

第九条物业