2024年房产交易中介服务协议范本版.docx

2024年房产交易中介服务协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产交易信息

2.1房产基本信息

2.2交易价格及支付方式

2.3交易税费承担

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务范围

3.2丙方服务期限

3.3丙方服务费用

第四条甲方义务与责任

4.1甲方提供的房产信息真实性的保证

4.2甲方协助办理交易相关手续

4.3甲方支付中介服务费用

第五条乙方义务与责任

5.1乙方提供的购买意愿的真实性保证

5.2乙方协助办理交易相关手续

5.3乙方支付中介服务费用

第六条丙方义务与责任

6.1丙方提供专业咨询服务

6.2丙方协助办理交易相关手续

6.3丙方保密客户信息

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向中介方所在地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一条附则

11.1合同未尽事宜，可另行协商补充

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

11.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

第十二条甲方（卖方）签字：

________年________月________日

第十三条乙方（买方）签字：

________年________月________日

第十四条丙方（中介方）签字：

________年________月________日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指购买甲方出售房产的当事人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（中介方）：指依法设立并取得房屋中介业务资格的中介服务机构，负责为本合同双方提供房产交易中介服务。

第二条房产交易信息

2.1房产基本信息：

2.1.1房产位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，建筑年份为_______年。

2.1.2房产所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

2.1.3房产现状：____已出租/未出租，如有出租，出租期限至____年____月____日。

2.2交易价格及支付方式：

2.2.1双方确认房产交易价格为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2.2.1定金：人民币____元（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

2.2.2.2首付款：人民币____元（大写：____________________元整），于____年____月____日前支付给甲方。

2.2.2.3尾款：人民币____元（大写：____________________元整），于房产过户手续办理完毕且房屋交付后____日内支付给甲方。

2.3交易税费承担：

2.3.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

2.3.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务范围：

3.1.1为甲方和乙方提供房产交易咨询服务。

3.1.2协助甲方和乙方进行房产价格谈判。

3.1.3协助甲方和乙方办理房产交易过户手续。

3.1.4协助甲方和乙方办理贷款手续（如有）。

3.2丙方服务期限：自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

3.3.1定金支付时，支付人民币____元（大写：____________________元整）。

3.3.2房产过户手续办理完毕且房屋交付后，支付剩余的____元（大写：____________________元整）。

第四条甲方义务与责任

4.1甲方提供的房产信息真实性的保证：

4.1.1甲方应对所提供的房产信息真实性、合法性负责。

4.1.2甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情形。

4.2甲方协助办理交易相关手续：

4.2.1甲方应配合乙方和丙方完成房产价格谈判。

4.2.2甲方应按照本合同约定，协助乙方办理贷款手续（如有）。

4.2.3甲方应协助乙方和丙方办理房产交易过户手续。

4.3甲方支付中介服务费用：甲方应按照本合同约定，向丙方支付中介服务费