2024年房产交易中介服务协议模板版.docx

2024年房产交易中介服务协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.2房源图片

1.3房源配套设施

1.4房源产权情况

第二条客户信息

2.1客户基本信息

2.2客户购房需求

2.3客户购房预算

2.4客户资质审核

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2房源带看与介绍

3.3双方协商与撮合

3.4交易流程协助与指导

第四条中介费用及支付方式

4.1中介费用的计算方式

4.2中介费用的支付时间

4.3中介费用的支付方式

4.4额外费用的承担方式

第五条合同的有效期

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

5.4合同终止条件

第六条违约责任

6.1中介违约行为

6.2客户违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3仲裁

7.4诉讼

第八条隐私保护

8.1保护双方隐私信息

8.2信息泄露的后果

8.3信息保护的期限

第九条合同的修改与补充

9.1合同的修改条件

9.2合同的补充内容

9.3修改与补充的生效方式

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突的处理

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

11.3通知生效时间

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的保管

12.3合同的复印件效力

第十三条附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解释权

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

（1）房源坐落：____________（详细地址）；

（2）房屋结构：____________（建筑类型及面积）；

（3）产权性质：____________（产权类型及比例）；

（4）土地使用权剩余年限：____________年。

1.2房源图片

（1）甲方应向乙方提供房源的实景照片，照片数量不少于____________张；

（2）照片应包括房源全貌、内部装修、配套设施等；

（3）甲方应在房源信息发布之日起____________日内提供图片。

1.3房源配套设施

（1）甲方应详细描述房源周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施；

（2）描述应包括距离、规模、服务质量等信息；

（3）甲方应在房源信息发布之日起____________日内提供配套设施信息。

1.4房源产权情况

（1）甲方应向乙方提供房源的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；

（2）甲方应保证产权证明文件的真实、合法、有效；

（3）甲方应在房源信息发布之日起____________日内提供产权证明文件。

第二条客户信息

2.1客户基本信息

（1）客户姓名：____________；

（2）联系方式：____________；

（3）身份证号码：____________；

（4）家庭住址：____________。

2.2客户购房需求

（1）客户拟购买的房屋类型：____________；

（2）购房预算：____________元；

（3）购房目的：____________（自住/投资/其他）；

（4）其他特殊需求：____________。

2.3客户购房预算

（1）客户应向乙方明确购房预算，并在合同期内保持稳定；

（2）客户预算如有调整，应提前____________日通知乙方；

（3）乙方应根据客户预算提供相应的房源信息。

2.4客户资质审核

（1）乙方应审核甲方提供的客户信息，包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等；

（2）乙方应自收到客户信息之日起____________日内完成资质审核；

（3）如甲方提供的客户信息不真实、不合法、不符合购房条件，乙方有权拒绝提供服务。

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

（1）乙方负责收集、整理房源信息，并予以发布；

（2）乙方应保证房源信息的真实、准确、及时；

（3）乙方应在房源信息发布之日起____________日内完成信息收集与发布。

3.2房源带看与介绍

（1）乙方应根据客户需求安排房源带看，提供专业的介绍服务；

（2）乙方应确保带看过程中的安全与顺利进行；

（3）乙方应在客户要求带看之日起____________日内安排带看。

3.3双方协商与撮合

（1）乙方应积极协调甲方与客户之间的交易事项，促进交易的顺利完成；

（2）乙方应协助双方办理交易过程中的相关手续；

（3）乙方应在双方达成交易意向之日起____________日内完成协商与撮