物业管理合同样式7篇.docx

物业管理合同样式7篇

篇1

甲方（业主委员会/业主代表）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅、商业、办公等）

物业面积：__________（具体数值）

物业位置：详细地址

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化养护服务。

5.车辆停放及交通秩序管理。

6.公共安全防范服务。

7.装饰装修管理服务。

8.物业档案及其他管理服务。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.支付方式：采用____（月/季度/年）度预付的方式支付物业服务费用。

3.特殊情况下，双方可协商调整物业服务费用及支付方式。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应尊重并配合乙方根据物业服务需要所进行的管理和服务活动。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，努力达到约定的服务质量标准。

3.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。

六、物业服务质量标准（具体可再细化）

1.共用部位及设施设备的维修、养护和管理达到的标准。

2.清洁卫生服务达到的标准。

3.公共秩序维护达到的标准。

4.其他服务达到的标准。

七、违约责任及处理办法

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.违约金的计算方式及支付办法：按照违约行为的严重程度，确定违约金数额，由违约方支付给对方。

3.若因违约造成损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

八、其他约定事项（具体可再增加相关内容）

1.双方应对物业管理中的突发事件进行及时沟通并处理。

2.双方应定期对物业服务质量进行评估和调整。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，共同签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业区域（四至）：东至______；南至______；西至______；北至______。占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。物业设施设备包括电梯、空调系统、监控系统等附属设施。具体物业情况详见附件一。

二、委托服务事项与标准

乙方提供的物业服务包括日常物业服务、专项服务和其他服务。具体事项与服务标准如下：

1.日常物业服务包括保洁服务、安保服务、绿化服务等内容。具体要求包括但不限于定期清扫公共区域，维护公共设施设备正常运行，保障公共安全秩序等。服务质量应符合国家相关标准和行业标准。

2.专项服务包括但不限于电梯维护、空调系统维护等专业技术性较强的服务内容。乙方应具备相应的专业资质和技术能力，确保服务质量。

3.其他服务根据甲方需求，双方另行协商确定。

三、合同期限及物业服务费用

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

2.物业服务费用按照以下标准收取：每月每平方米建筑面积______元，总计每月______元，按季度（或年度）结算。甲方应按时足额缴纳物业服务费用。具体收费项目、金额及支付方式详见附件二。若甲方逾期支付物业服务费用，应按照每日千分之___的比例支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并监督乙方履行本合同约定的义务。甲方应按时支付物业服务费用，并