以房抵债的合同7篇.docx

以房抵债的合同7篇

篇1

甲方（债权人）：__________

身份证号：__________________

住址：______________________

联系方式：__________________

乙方（债务人）：__________

身份证号：__________________

住址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式偿还债务，经双方友好协商，就乙方以其拥有的房产抵偿甲方债务事宜达成如下协议：

一、债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

（1）借款本金：人民币______元；

（2）利息：人民币______元；

（3）其他款项：人民币______元。（如有其他款项，请在此详细说明）

二、房产抵债

1.乙方同意将其所拥有的房产（以下简称“抵债房产”）用于抵偿对甲方的债务。抵债房产的具体信息如下：

（1）房产地址：______________________；

（2）房产证号：______________________；

（3）房产面积：______________________平方米。

2.双方同意，抵债房产的价值经评估为人民币______元。在抵债房产价值高于乙方所欠甲方债务总额的情况下，超出部分将作为乙方对甲方的补偿；在抵债房产价值低于乙方所欠甲方债务总额的情况下，不足部分由乙方继续承担还款责任。

三、房产过户

1.双方同意，自本协议签署之日起______日内，乙方应配合甲方办理抵债房产的过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

四、债务消灭

1.在完成抵债房产过户手续后，乙方对甲方的债务视为全部清偿完毕。

2.双方同意，自抵债房产过户完成之日起，甲方不再对乙方主张债权。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定办理抵债房产过户手续，甲方有权要求乙方继续履行债务。

2.若因乙方原因导致抵债房产无法过户，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方违反本协议约定，擅自向乙方主张债权或干扰乙方正常生活，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。

篇2

甲方（债权人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

乙方（债务人）：____________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：________________________

鉴于乙方未能按照约定偿还甲方债务，为明确双方权益，经双方友好协商，就乙方以房产抵债事宜达成如下协议：

一、债务确认

双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.借款总额：人民币（大写）____________________元整；

2.利息：按照双方约定计算；

3.其他费用：包括但不限于是因债务产生的违约金、滞纳金等。

二、房产信息

乙方提供以下房产作为抵债资产：

1.房产地址：_____________________________；

2.房产所有人：乙方或其指定的第三方；

3.房产证号：_____________________________；

4.房产价值：经双方协商一致，确定为人民币（大写）____________________元整。

三、抵债安排

1.乙方将其拥有的上述房产转移至甲方或甲方指定的第三方名下，以清偿对甲方的债务。

2.抵债金额在扣除相关税费后，应等于或超过乙方对甲方的债务总额。如不足部分，乙方仍需承担还款责任。

3.双方应在本协议签订后办理相关房产过户手续。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抵债义务，并有权在乙方未履行义务时采取法律手段进行