2024年建筑租赁协议通用模板版.docx

2024年建筑租赁协议通用模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

4.2维修和保养的时间

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任

5.2保险的办理

第六条租赁物的归还

6.1归还的时间

6.2归还的条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的效力

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止时间

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护措施

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方同意将位于____的____栋____层建筑整栋/整层租赁给乙方使用，建筑总面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前____天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每年调整一次，具体调整金额由双方协商确定。

2.2租金支付方式

乙方采用银行转账的方式按月支付租金给甲方，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金支付时间

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方只能将租赁物用作____用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

3.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修和保养的责任

甲方负责对租赁物进行大修和结构性改造，确保租赁物的安全性和功能性。乙方负责日常的小修和小保养。

4.2维修和保养的时间

甲方应在接到乙方维修和保养通知后的____个工作日内进行维修和保养。如遇特殊情况，甲方应与乙方协商确定合理的维修和保养时间。

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任

乙方应自行办理租赁物的保险，并将甲方列为共同保险人。保险费用由乙方承担。

5.2保险的办理

乙方应在租赁开始之日起____日内办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。

第六条租赁物的归还

6.1归还的时间

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照本合同约定的条件归还给甲方。

6.2归还的条件

乙方归还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，并清理租赁物内的所有物品。如租赁物有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

10.2合同解除的条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如双方同意解除合同，应提前____天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。

11.2保密信息的保护措施

双方应采取合理措施保护对方的保密信息，不得向第三方泄露。违反保密义务的，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2合同转让的通知

如双方同意转让本合同，转让方应提前____天书面通知对方，并提交转让合同及相关证明文