二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋的所有权证明文件为______（产权证/不动产权证书等），证件号码为______。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含了房屋本身、附属设施及装饰装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.甲方办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋内外状况良好，附属设施及装饰装修完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户手续办理过程中违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若甲、乙双方在产权过户完成后，甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。反之，乙方未能按期支付剩余房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对该房屋享有完整的所有权，无产权纠纷。如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2.本交易完成后的物业管理、水电燃气等费用的交接由甲、乙双方自行处理。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（产权证/不动产权证号码）

附属设施：____________________（包括但不限于装修、家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格进行交易。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。