商城租赁经营协议书通用模板5篇.docx

商城租赁经营协议书通用模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商城租赁经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于____________的商城，进行商业经营活动。本协议旨在明确双方权益，规范双方行为，确保商城运营秩序。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商城（具体地址）出租给乙方，用于商业经营。

2.租赁物面积、布局及具体位置详见附件一《租赁物描述》。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，具体条件另行协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元。租金支付时间、金额详见附件二《租金支付计划》。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

五、双方权益与义务

1.甲方权益与义务：

（1）确保租赁物符合安全、消防等要求；

（2）提供商城基本设施及公共区域的维护管理；

（3）确保乙方在租赁期限内的正常经营秩序。

2.乙方权益与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）遵守商城的经营管理规定；

（3）对商城设施及商品质量承担保修责任；

（4）不得擅自改变租赁物的用途。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元。若违约金数额无法弥补乙方的实际损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担由此产生的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

八、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商城事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议范围

本协议涉及乙方在甲方商城内的租赁经营事宜，包括但不限于商铺位置、租赁期限、租金及相关费用、商品质量、经营行为、违约责任等。

二、商铺位置及租赁期限

1.乙方租赁的商铺位于甲方商城的______层______号，面积______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及相关费用

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，支付方式采取______方式支付。

2.乙方需承担因经营产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

3.甲方有权根据市场情况和政策调整租金和相关费用，但应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、商品质量及经营行为

1.乙方承诺所销售的商品质量符合国家相关标准，并保证消费者的合法权益。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在经营过程中应保持良好的服务态度，遵守商业道德，不得进行不正当竞争。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金和相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.若乙方在经营过程中违反国家法律法规或甲方的规章制度，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若因乙方的违约行为导致本协议终止，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议到期前，双方可协商续签协议；若到期未续签，则本协议自动终止。

3.协议终止后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺设施完好无损；若因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应