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外商投资企业土地使用合同最新7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：外商投资企业名称__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意将该土地的使用权出让给乙方进行投资建设；乙方愿意在符合中国相关法律法规的前提下，获得该土地的使用权，进行投资开发。为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国外商投资法》等相关法律法规的规定，由甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就甲方出让土地使用权给乙方使用事宜达成。

二、土地使用事项

1.土地位置及面积：具体描述土地的位置、坐标、面积等。

2.土地用途：详述土地用途，如工业、商业、住宅等。

3.土地开发期限：规定乙方在何时开始开发，并在何时完成开发。

4.土地使用权限：包括土地使用权的使用年限、使用方式等。

三、土地使用权出让条件

1.出让方式：包括有偿出让或无偿划拨等。

2.土地价格及支付方式：确定土地价格及支付方式和时间。

3.土地交付期限：甲方应按时将土地交付乙方使用。

四、土地使用权的保证和承诺

1.甲方保证对出让的土地拥有完全的使用权，并已获得相关土地使用权证书。

2.甲方承诺在乙方按时支付土地出让费用后，协助乙方办理土地使用权证书。

3.乙方承诺按照合同约定的用途和开发期限使用土地，并按时支付土地出让费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：包括收取土地出让费用、协助乙方办理土地使用权证书等。

2.乙方的权利和义务：包括按时支付土地出让费用、按照合同约定的用途和开发期限使用土地等。

六、合同的变更和终止

1.合同的变更：任何对合同的修改必须经双方协商一致，并书面确认。

2.合同的终止：规定合同终止的条件和程序。

七、违约责任及赔偿

1.任何一方未能履行合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按相关法律法规规定的程序申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他条款和补充协议事项（根据实际情况添加）

篇2

甲方（出让方）：_____________

地址：_____________

联系方式：_____________

乙方（受让方）：外商投资企业名称

地址：_____________

联系方式：_____________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方拥有使用权的土地上投资建设并经营企业，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地使用事项概述

甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权有偿出让给乙方，用于乙方投资建设并经营企业。土地面积、位置、用途等详见本合同附件。

二、土地使用期限

本合同项下的土地使用期限为XX年，自本合同生效之日起计算。在土地使用期限内，乙方享有土地的使用、转让、出租等权利。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金的总额和支付方式由双方协商确定，并在本合同中明确。

2.乙方应按照约定的支付方式及时支付土地使用权出让金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地使用条件

1.乙方应在本合同生效后XX个月内开始投资建设，并按照约定完成建设。

2.乙方应按照国家和地方有关规定，合理利用土地，保护环境，遵守用地规划，确保安全生产。

3.乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途或进行土地转让、出租等，应事先征得甲方同意，并按照国家和地方有关规定办理相关手续。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证本合同的履行，并保证在土地使用期限内乙方正常用地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应在本合同生效后按照约定投资建设并经营企业。

（3）乙方应遵守国家和地方有关规定，合理利用土地，保护环境，遵守用地规划，确保安全生产。

（4）乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途或进行土地转让、出租等，应遵守合同约定及相关法律法规。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.