土地抵押借款合同常用范本7篇.docx

土地抵押借款合同常用范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码/组织机构代码：

地址：

乙方（出借人）：

身份证号码/组织机构代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以土地抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方生产经营活动，包括但不限于流动资金、项目投入等。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额及支付方式

本合同项下的借款金额为人民币（大写）__________元整（小写）__________元。乙方应按照本合同约定将借款金额支付至甲方指定账户。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。甲方应按时偿还借款本息。

四、利率及利息支付

本合同借款利率为年利率______，自乙方实际放款之日起计算。利息按月/季/年结算，甲方应在每月/每季/每年的固定日期前将利息支付至乙方指定账户。

五、土地抵押物描述及抵押登记

甲方以位于____________的土地作为本合同项下债务的抵押物。抵押土地的具体信息如下：土地证号、面积、位置、评估价值等。双方应于本合同生效后，共同到土地管理部门办理抵押登记手续。

六、抵押物保险

甲方应对抵押土地投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险单正本交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

七、借款偿还

甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

八、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按时支付利息或到期未偿还借款本金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押土地。

3.若因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，确保其真实、完整。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（出借人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为确保双方权益，甲乙双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方以土地抵押方式向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、土地抵押事项

1.抵押物：甲方将其所拥有的位于______的土地（土地使用权证号：______）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方保证抵押土地不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

4.乙方在抵押期间内对抵押土地享有排他性的优先受偿权。

三、借款用途

甲方借款用途为______，甲方承诺不得将借款用于非法用途。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方需提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定还款期限偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若甲方违反本合同约定的借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

六、抵押物保险

甲方应为抵押土地投保，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方在约定借款期限届满前清偿全部债务；