2024年农村宅基地转让协议书模板(四篇) .pdfVIP

农村宅基地转让协议书模板

甲方：乙方：_____

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵

守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平

方米；

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共

有权人对转让该房屋的一致同意；

2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

3、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费

用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地

产权、使用等作了详细了解并已知悉。

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八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给

甲方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：

甲方：_____

身份证号码

____年____月____日

乙方：_____

身份证号码

____年____月____日

农村宅基地转让协议书模板（二）

甲方：

乙方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

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甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共

____平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附

属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终

身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清

楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙

方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及

相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日。

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

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3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方

将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付

违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建

房、装修工程款和房地产增值部分）。

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地

使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给

乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生

效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：