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购买房屋交定金协议书
合同目录
第一章：协议前言
1.1协议目的
1.2协议定义
1.3协议适用范围
第二章：协议当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3房屋信息
第三章：定金条款
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
第四章：房屋购买条款
4.1房屋价格
4.2房屋购买条件
4.3房屋交付时间
第五章：双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3定金的法律效力
第六章：定金的退还与没收
6.1定金退还条件
6.2定金没收条件
6.3定金处理程序
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约责任
7.3违约金的确定
第八章：协议的变更与解除
8.1协议变更
8.2协议解除
8.3变更与解除的法律后果
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：其他约定
10.1协议生效条件
10.2通知与送达
10.3其他补充条款
第十一章：签字栏
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号_______
第一章：协议前言
1.1协议目的
本协议旨在明确卖方与买方在房屋交易过程中关于定金支付的权利和义务，确保交易的顺利进行。
1.2协议定义
本协议中的“定金”是指买方为保证履行房屋购买协议而向卖方支付的一定金额的款项。
1.3协议适用范围
本协议适用于买方支付定金及双方在房屋交易过程中的相关事宜。
第二章：协议当事人
2.1卖方信息
卖方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
2.2买方信息
买方名称：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
地址：______
2.3房屋信息
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋权属：______
第三章：定金条款
3.1定金金额
买方应支付的定金金额为人民币（大写）______元整。
3.2定金支付方式
买方应通过______方式支付定金。
3.3定金支付时间
买方应在本协议签订之日起______日内支付定金。
3.3.1定金支付后，卖方应出具相应的收据。
第四章：房屋购买条款
4.1房屋价格
房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。
4.2房屋购买条件
买方应满足以下条件才能完成房屋购买：
买方应具备购房资格；
买方应按照约定支付房款。
4.3房屋交付时间
卖方应在房屋交易完成后的______日内将房屋交付给买方。
4.3.1房屋交付时应符合双方约定的条件。
第五章：双方的权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照协议约定收取定金，并有义务在约定时间内交付房屋。
5.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方在约定时间内交付房屋，并有义务按时支付定金及房款。
5.3定金的法律效力
定金支付后，买方违约则定金不予退还，卖方违约则应双倍返还定金。
5.3.1定金支付后，买方有权要求卖方履行房屋交付义务。
以上为合同前半部分内容，后续章节待续。
第六章：定金的退还与没收
6.1定金退还条件
买方按照协议约定履行完毕购房义务后，卖方应退还买方已支付的定金。
6.1.1若买方履行义务后卖方未退还定金，应支付相应的违约金。
6.2定金没收条件
若买方未按照协议约定履行购房义务，卖方有权没收买方支付的定金。
6.2.1没收定金后，卖方应书面通知买方。
6.3定金处理程序
定金的退还或没收应遵循以下程序：
确认违约情况；
书面通知违约方；
按照协议约定进行定金处理。
第七章：违约责任
7.1违约定义
任何一方未能履行或未能完全履行协议义务，视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的确定
违约金的数额为定金金额的______%，具体数额为人民币______元。
7.3.1违约金的支付不影响违约方继续履行协议义务。
第八章：协议的变更与解除
8.1协议变更
协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。
8.1.1若需变更协议内容，双方应签订书面变更协议。
8.2协议解除
一方在特定条件下有权解除协议，具体条件包括但不限于：
一方严重违反协议条款；
一方破产或解散；
其他双方约定的解除条件。
8.3变更与解除的法律后果
协议变更或解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
9.1.1协商不成时，可提交卖方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
9.2适用法
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