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集体所有制房屋买卖合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
1.2合同的法律效力
1.3合同的适用范围
第二章：合同主体
2.1卖方的资格与条件
2.2买方的资格与条件
2.3合同主体的权利与义务
第三章：房屋基本情况
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的设施与设备
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋的交易价格
4.2付款方式与期限
4.3价格调整与支付条件
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付的条件与时间
5.2房屋验收的标准与程序
5.3交付与验收的违约责任
第六章：风险承担与责任
6.1房屋交付前的风险承担
6.2房屋交付后的风险承担
6.3违约责任的确定与承担
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止的情形与处理
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式与程序
8.2适用法律与管辖
第九章：附则
9.1合同的解释权
9.2合同的生效条件
9.3其他约定
第十章：签字栏
10.1卖方签字
10.2买方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
合同编号：________
第一章：合同总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确集体所有制房屋买卖双方的权利义务关系，确保交易的公平、公正、合法，维护双方的合法权益。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。
1.3合同的适用范围
本合同适用于集体所有制房屋的买卖活动，包括但不限于房屋的权属转移、价格支付等。
第二章：合同主体
2.1卖方的资格与条件
卖方应为房屋的合法所有者或有权处分者，并具备完全民事行为能力。
2.2买方的资格与条件
买方应具备购买房屋的资格，并具备相应的经济实力和支付能力。
2.3合同主体的权利与义务
卖方有义务按照合同约定交付房屋，买方有义务按照约定支付房款。双方均应遵守合同约定，不得损害对方合法权益。
第三章：房屋基本情况
3.1房屋的位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的权属状况
房屋的所有权证号为______，土地使用权证号为______。
3.3房屋的设施与设备
房屋内配备的设施与设备包括______。
3.3.1房屋设施清单
房屋设施清单包括但不限于：______。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋的交易价格
房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。
4.2付款方式与期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付前______日内一次性付清。
4.3价格调整与支付条件
房屋价格在合同签订后不得随意调整，除非双方另有书面约定。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付的条件与时间
卖方应在收到全部房款后______日内交付房屋。
5.2房屋验收的标准与程序
买方有权在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定。
5.3交付与验收的违约责任
如卖方延迟交付或买方延迟验收，应承担相应的违约责任。
第六章：风险承担与责任
6.1房屋交付前的风险承担
房屋交付前，房屋的维护、管理等风险由卖方承担。
6.2房屋交付后的风险承担
房屋交付后，房屋的维护、管理等风险由买方承担。
6.3违约责任的确定与承担
任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七章：合同的变更、解除与终止
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与后果
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
7.3合同终止的情形与处理
合同在履行完毕后自动终止，双方应按照合同约定进行结算。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式与程序
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。
8.2适用法律与管辖
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：附则
9.1合同的解释权
本合同的最终解释权归双方共同所有。
9.2合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3其他约定
双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改。
第十章：签字栏
10.1卖方签字：______日期：______
10.2买方签字：______日期：______
10.3签订时间：______
10.4签订地点：______
第十章：签字栏
10.5合同签订见证人签字：______
10.6
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