烤鸭店商铺出租合同5篇.docx

烤鸭店商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的烤鸭店商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的烤鸭店商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（地址）。

2.商铺的具体范围包括店铺内部装修、设备、设施等，详见本合同附件的《商铺交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方应妥善保管商铺内的物品，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不含扣除的违约金）。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应遵守本合同的各项约定，如因乙方原因导致本合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、特别约定（根据实际情况添加）

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________商铺（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有并合法拥有以下指定商铺的完全产权，乙方有意租赁该商铺经营烤鸭店业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所拥有的位于________________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付次月的租金。

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