二手房买卖合同书范本一5篇.docx

二手房买卖合同书范本一5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为________，建筑面积为________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用权证等，相关文件齐全，真实有效。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币________元给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款后，未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关税收缴纳义务。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别声明

1.甲方已经向乙方充分展示和说明了房屋的状况、附属设施等，乙方已经实地查看并了解清楚。甲乙双方一致同意以现状进行交易。

2.甲乙双方已经充分了解国家相关的法律法规及政策规定，对房屋交易过程中可能产生的风险有清晰的认识。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

附属设施：_____________________________________________________________________。

二、房屋权属及证明文件

甲方保证该房屋为其合法所有，已取得房屋所有权证及土地使用权证，并承诺在交易过程中无任何产权纠纷。甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方提供房屋权属证明文件