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2024年土地使用权转让合同标准版
第一章总则
第一条合同双方当事人。
转让人：(以下简称甲方);
住址：电话号码：____________________________________;
代表人：职务：______________________________________;
受让人：(以下简称乙方);
住址：电话号码：____________________________________;
代表人：职务：______________________________________;
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条
例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合
同。
第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给
乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范
围。
第1页共20页
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有
关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活
动。
乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活
动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规
定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲
方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共
利益。其合法权益受到国家法律保护。
第二章转让地块的四至、面积和年限
第四条甲方转让给乙方的地块系国(_____)第号、位于永城市东
方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。
该地面积为____亩，计____平方米。
四至：东至，南至。
西至，北至。如附图所示。
第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合
同中规定使用年限的余年期使用权。
第六条转让年限自____年____月____日至____年____月____日为
止，共年月。
第七条同时转让地上的附属物。
第2页共20页
附属物名称：
_____，数量：
_____。
占地面积：_____平方米，建筑面积：____
平方米。
附属物结构：
_____，价款：____
元。
有否典押：
_____，是否出租：
_____。
第三章土地转让费用及其支付方式
第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附
属物元。二项共计____元，以人民币计价。
第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿
费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，
建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设
完成后乙方付甲方万元。
第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费
用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办
第3页共20页
理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的
名义办理
第十一条合同签订后____日内甲方应将公司名下的有关土地资料
和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后____日内将有关变更
文件报送土地主管部门，并通知乙方。
第十二条合同签订后甲方应在____个月内办理完土地过户变更手
续。
第四章土地使用的再转让
第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将
本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。
第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明
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