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2024年土地转让合同范例

甲方：__________

身份证：__________

乙方：__________

身份证：__________

甲、乙双方基于责任明确、自愿有偿的原则，经充分协商，就甲

方向乙方有偿转让宅基地土地使用权（长期）及其上盖一层房产所有

权事宜，达成如下协议，双方需共同遵守：

一、甲方同意将位于__________（具体地址），面积__________

平方米的土地使用权及其上盖一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四至为：东邻__________、西邻__________、南邻

__________、北邻__________。

三、双方责任明确如下：

1.甲方保证该宅基地使用权归其所有，且在转让前未将该宅基地

使用权进行抵押，亦不存在其他纠纷及债权债务问题。若因甲方在转

让前存在的债权债务问题导致转让后发生纠纷，甲方将承担全部责

任，并按违约处理。

2.若国家政策允许过户，甲方将无偿协助乙方办理过户手续，过

户所需费用由乙方承担。

3.乙方责任：在使用期限内，若遇国家或相关政策部门依法对该

地进行征收，所得全部赔偿资金归乙方所有，相关费用亦由乙方承

担。

四、转让价格为人民币壹拾贰万元整（￥120,000元）。

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五、本协议生效后，甲方及其继承人不得向乙方主张该地的使用

权及地上建筑物的所有权，违者需支付单方违约金人民币壹佰贰拾万

元整（￥1,200,000元）。

六、未尽事宜，双方应协商解决，所签订的补充和修改协议与本

协议具有同等法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起

生效。

甲方：__________身份证：

__________签订日期：__________

乙方：__________身份证：

__________签订日期：__________

公证人：__________身份证：

__________签订日期：__________

2024年土地转让合同范例（二）

转让方（甲方）：_____

受让方（乙方）：_____

鉴于甲乙双方遵循平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其合

法拥有的工业用地及厂房等资产转让给乙方及相关事宜，达成如下厂

房土地转让合同：

一、工业用地及厂房产权概况

本合同项下转让的工业用地原属_____所有，坐落于_____，土地

权属性质界定为集体，规划用途为工业，占地面积约为____平方米。

二、转让范围及价格

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1.甲乙双方一致确认，甲方将上述土地（详见第一条描述）及其

上所有建筑物转让予乙方。

2.土地使用权、厂房建筑及附属设备的转让总价款为人民币____

元整（大写：____元）。

三、转让款支付方式

1.本转让协议经甲乙双方签字盖章后，乙方应立即向甲方支付首

期款项人民币____元整（大写：____元），剩余款项应于____年____

月____日前分期付清。

2.甲方在收到每笔转让款后，应向乙方开具正式收据。

四、违约责任

1.甲方保证所转让的厂房无任何抵押、查封等权利瑕疵，且不存

在任何权属争议。若因厂房已抵押、被查封等原因导致乙方无法取得

厂房所有权的，甲方除需退还乙方已支付的转让款外，还需向乙方支

付转让款总额30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。此外，

甲方应协助乙方前往村委会等相关部门办理备案手续，并在未来可能

的情况下无条件配合乙方办理产权证等事宜。

2.若甲方在协议履行过程中悔约，则应在悔约之日起____日内