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房产抵押借款合同书通用范本8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其合法拥有的位于______（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产面积______平方米，产权证号______。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

三、抵押物所有权及权利限制

1.甲方承诺，抵押物系甲方合法所有，不存在权属纠纷。甲方应在本合同签订后______日内办理抵押登记手续。

2.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。若甲方违反本条款，乙方有权提前收回借款并追究甲方违约责任。

四、借款偿还与利息支付

1.甲方应按照约定时间、金额偿还借款及利息。如甲方未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息利率为约定利率上浮____%。

2.借款利息按月支付，每月______日为利息支付日。借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月利息。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间、金额偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并追究甲方违约责任。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方提前偿还借款并追究甲方违约责任。违约金为借款金额的____%。

3.若甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担因此产生的法律责任，并追究违约责任。违约金标准按法律相关规定执行。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：________________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体为年利率______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。具体还款计划如下：（此处可详细列出每月或每年的还款金额及时间）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产地址：________________，建筑面积：______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或用于其他担保。乙方在办理抵押登记后享有对该房产的抵押权。

三、双方义务及违约责任

1.甲方应按时足额归还借款本息，如未按时还款，应按照逾期还款金额每日千分之____的比例支付违约金。

2.乙方应对甲方的借款用途进行合理审查，确保借款用途合法合规。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

4.双方应共同办理抵押登记手续，确保乙方取得房产抵押权。如因甲方原因导致无法办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

四、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。