2024年房产交易居间服务协议示例版.docx

2024年房产交易居间服务协议示例版A版

本合同目录一览

1.房产交易居间服务内容

1.1房产信息收集与提供

1.2客户需求匹配

1.3房产实地查看安排

1.4交易价格谈判

1.5合同签订协助

1.6交易手续办理咨询

1.7贷款申请协助

1.8过户手续办理协助

1.9交易完成后跟进服务

2.服务费用及支付方式

2.1服务费金额

2.2服务费支付时间

2.3服务费支付方式

3.双方的权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

3.2购房方的权利与义务

3.3卖房方的权利与义务

4.合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2购房方的违约责任

6.3卖房方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房产中介方的保密义务

8.2房产中介方的赔偿责任

8.3双方的信息提供与真实性保证

8.4合同的修改与补充

9.房产中介方的身份证明

10.购房方的身份证明

11.卖房方的身份证明

12.合同的签署日期

13.合同的签署地点

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.房产交易居间服务内容

1.1房产信息收集与提供

中介方应根据购房方的需求，积极收集并提供相关房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等，以便购房方做出购房决策。

1.2客户需求匹配

中介方应对收集到的房产信息进行分析，为购房方匹配合适的房产，并安排购房方实地查看。

1.3房产实地查看安排

中介方负责安排购房方实地查看房产，并在查看前提供详细房产信息，以便购房方做好查看准备。

1.4交易价格谈判

中介方应协助购房方与卖方进行价格谈判，以达成双方满意的交易价格。

1.5合同签订协助

中介方应协助双方完成合同签订事宜，包括但不限于合同条款的解释、合同的修改等。

1.6交易手续办理咨询

中介方应提供交易手续办理的咨询服务，包括但不限于贷款申请、过户手续等。

1.7贷款申请协助

中介方应协助购房方办理贷款申请相关事宜，包括但不限于贷款资料的准备、贷款申请的提交等。

1.8过户手续办理协助

中介方应协助购房方办理过户手续，包括但不限过户资料的准备、过户流程的指导等。

1.9交易完成后跟进服务

中介方应在交易完成后提供一定期限的跟进服务，以确保交易的顺利进行。

2.服务费用及支付方式

2.1服务费金额

本合同的服务费为成交价的百分之二作为中介费用。

2.2服务费支付时间

服务费在购房方签署《房屋买卖合同》后三个工作日内支付。

2.3服务费支付方式

服务费可通过银行转账、现金支付等方式支付。

3.双方的权利与义务

3.1房产中介方的权利与义务

中介方有权要求购房方提供真实的购房需求和身份信息，并有权拒绝提供与购房方需求不匹配的房产信息。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，并积极协助双方完成交易。

3.2购房方的权利与义务

购房方有权要求中介方提供符合其需求的房产信息，并有权拒绝与卖方进行交易。购房方应向中介方提供真实、准确的身份信息，并按照合同约定支付服务费。

3.3卖方方的权利与义务

卖方有权要求中介方提供符合其需求的购房方，并有权拒绝与购房方进行交易。卖方应向中介方提供真实、准确的房产信息，并按照合同约定支付服务费。

4.合同的有效期

4.1合同开始日期

本合同自双方签署之日起生效。

4.2合同结束日期

本合同在购房方签署《房屋买卖合同》且服务费全部支付完毕后终止。

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.2合同终止的条件

本合同在购房方签署《房屋买卖合同》且服务费全部支付完毕后终止。

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

中介方未按照合同约定提供服务或提供虚假信息的，应向购房方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

6.2购房方的违约责任

购房方未按照合同约定支付服务费的，应向中介方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

6.3卖方方的违约责任

卖方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息或拒绝与购房方进行交易的，应向中介方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2提交仲裁机构仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向合同签署地仲裁机构申请仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1