2024年房产交易居间服务协议模板版.docx

2024年房产交易居间服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息的提供

1.2房产交易撮合

1.3协助交易双方进行谈判

1.4协助办理房产交易手续

1.5提供房产交易咨询和建议

2.服务对象

2.1买方

2.2卖方

3.服务期限

3.1居间服务的起始日期

3.2居间服务的终止日期

4.服务费用

4.1居间服务费的计算方式

4.2居间服务费的支付时间

4.3居间服务费的支付方式

5.居间方的责任与义务

5.1居间方应保证信息的真实性

5.2居间方应保密交易双方的个人信息

5.3居间方应协助交易双方履行合同义务

5.4居间方应承担因违约产生的赔偿责任

6.买方的责任与义务

6.1提供真实有效的个人信息

6.2按照约定支付居间服务费

6.3协助居间方完成交易手续

7.卖方的责任与义务

7.1提供真实有效的个人信息

7.2按照约定支付居间服务费

7.3协助居间方完成交易手续

8.违约责任

8.1居间方违约的责任

8.2买方违约的责任

8.3卖方违约的责任

9.争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认

10.3合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认

11.保密条款

11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方

12.法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律

13.其他约定

13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项

14.合同附件

14.1房产交易相关信息资料

14.2交易双方的身份证明文件

14.3居间服务费支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息的提供

居间方应根据买方和卖方的要求，提供相关的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、配套设施、周边环境等。

1.2房产交易撮合

居间方应积极协助买方和卖方进行撮合，以达成房产交易。

1.3协助交易双方进行谈判

居间方应协助交易双方进行价格、付款方式、交房时间等方面的谈判，以促进交易的完成。

1.4协助办理房产交易手续

居间方应协助交易双方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

1.5提供房产交易咨询和建议

居间方应根据自身的专业知识和经验，为交易双方提供房产交易相关的咨询和建议。

第二条服务对象

2.1买方

居间方提供的居间服务对象包括买方。

2.2卖方

居间方提供的居间服务对象包括卖方。

第三条服务期限

3.1居间服务的起始日期

居间服务的起始日期为双方签订本合同时起。

3.2居间服务的终止日期

居间服务的终止日期为房产交易完成之日。

第四条服务费用

4.1居间服务费的计算方式

居间服务费的计算方式为按照房产交易总金额的一定比例收取，具体比例双方另行协商确定。

4.2居间服务费的支付时间

居间服务费的支付时间为房产交易完成之后。

4.3居间服务费的支付方式

居间服务费的支付方式为转账支付。

第五条居间方的责任与义务

5.1居间方应保证信息的真实性

居间方应保证所提供的房产交易信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。

5.2居间方应保密交易双方的个人信息

居间方应对交易双方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

5.3居间方应协助交易双方履行合同义务

居间方应协助交易双方履行本合同约定的义务，以促成交易的完成。

5.4居间方应承担因违约产生的赔偿责任

居间方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条买方和卖方的责任与义务

6.1提供真实有效的个人信息

买方和卖方应向居间方提供真实、有效的个人信息，并保证信息的准确性。

6.2按照约定支付居间服务费

买方和卖方应按照本合同的约定，按时支付居间服务费。

6.3协助居间方完成交易手续

买方和卖方应协助居间方完成房产交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第八条违约责任

8.1居间方违约的责任

居间方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2买方违约的责任

买方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.3卖方违约的责任

卖方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

双方应尽最大努力通过友好协商解决本合同履行过