2024年房产交易代理协议格式版.docx

2024年房产交易代理协议格式版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3交易代理服务

第二条：双方的权利与义务

2.1房产出售方的权利与义务

2.2房产购买方的权利与义务

2.3房产交易代理的权利与义务

第三条：服务内容

3.1房产交易代理的服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用

第四条：房产交易流程

4.1房产交易代理的职责

4.2房产出售方的职责

4.3房产购买方的职责

第五条：合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

第六条：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条：合同的履行与验收

8.1合同履行期限

8.2验收标准与方法

第九条：合同的保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3违约保密条款的后果

第十条：不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力后果的处理

第十一条：合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条：附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的要求

14.2签字盖章后的合同生效

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

甲方（房产出售方）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（房产购买方）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人】，联系电话：【乙方联系电话】。

丙方（房产交易代理）：【丙方全称】，地址：【丙方地址】，法定代表人：【丙方法定代表人】，联系电话：【丙方联系电话】。

1.2房产描述

房产位于【房产地址】，不动产权证号：【不动产权证号】，房屋结构：【房屋结构】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房产用途：【房产用途】，房产现状：【房产现状】。

1.3交易代理服务

丙方作为甲乙双方的交易代理，负责协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于信息咨询、价格谈判、合同签订、产权过户、税务办理等。

第二条：双方的权利与义务

2.1房产出售方的权利与义务

甲方有权按照合同约定获得房产交易价款，并有权要求乙方按时履行合同约定的义务。甲方应保证房产的真实性、合法性，并配合丙方完成交易过程中的相关手续。

2.2房产购买方的权利与义务

乙方有权按照合同约定购买房产，并有权要求甲方按时履行合同约定的义务。乙方应按照合同约定支付房产交易价款，并配合丙方完成交易过程中的相关手续。

2.3房产交易代理的权利与义务

丙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方按时履行合同约定的义务。丙方应诚实守信，公正中立地处理甲乙双方的事务，并妥善保管甲乙双方提供的资料。

第三条：服务内容

3.1房产交易代理的服务内容

（1）为甲方和乙方提供房产交易咨询服务；

（2）协助甲方和乙方进行价格谈判；

（3）协助甲方和乙方签订房产买卖合同；

（4）协助甲方和乙方办理产权过户手续；

（5）协助甲方和乙方办理税务手续；

（6）提供其他与房产交易相关的服务。

3.2服务期限

丙方自合同签订之日起至房产交易完成之日止提供服务。

3.3服务费用

丙方收取的服务费用为【服务费用金额】，甲方和乙方应在合同签订后【付款期限】内支付服务费用。

第四条：房产交易流程

4.1房产交易代理的职责

丙方应按照合同约定协助甲乙双方完成房产交易流程，并确保交易过程的顺利进行。

4.2房产出售方的职责

甲方应按照合同约定提供房产信息，并配合丙方完成交易过程中的相关手续。

4.3房产购买方的职责

乙方应按照合同约定支付房产交易价款，并配合丙方完成交易过程中的相关手续。

第五条：合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并以丙方收到全部服务费用为合同生效的最终条件。

5.2合同变更

任何一方要求变更合同内容的，应提前【通知期限】书面通知其他方，并经其他方同意后方可生效。

5.3合同解除

除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同。

第六条：违约责任

6.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金【违约金金额】。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第二部分：其他约定

【第二部分内容：根据实际情况，补充完善其他相关约定，如房产交付时间、物业交接、户口迁移等。】

第三部分：附