2024年房产中介个人业务代理协议版.docx

2024年房产中介个人业务代理协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产中介

1.2个人业务代理

1.3代理协议

1.4甲方

1.5乙方

第二条：协议概述

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理区域

第三条：乙方的权利与义务

3.1乙方义务

3.2乙方权利

第四条：甲方的权利与义务

4.1甲方义务

4.2甲方权利

第五条：代理费用

5.1代理费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用退还条件

第六条：业务推广

6.1推广方式

6.2推广费用

第七条：业务成交

7.1成交条件

7.2成交确认

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条：合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条：不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条：其他约定

13.1甲方与乙方另有约定的，从其约定

第十四条：法律效力

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产中介：指依法设立，从事房地产经纪活动的企业或个体工商户。

1.2个人业务代理：指乙方作为房产中介，接受甲方委托，代理甲方进行房地产买卖、租赁等业务的行为。

1.3代理协议：本合同是甲方与乙方之间就个人业务代理事项达成的一致协议。

1.4甲方：指委托乙方进行个人业务代理的房地产权利人或者义务人。

1.5乙方：指接受甲方委托，根据本合同约定进行个人业务代理的房产中介。

第二条：协议概述

2.1代理范围：乙方代理甲方的房产买卖、租赁等业务，具体业务范围在本合同附件中明确。

2.2代理期限：本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.3代理区域：乙方代理甲方的房产业务范围限于____（具体地址）。

第三条：乙方的权利与义务

3.1乙方义务：

3.1.1乙方应按照甲方的委托，积极进行房产买卖、租赁等业务的推广和协调。

3.1.2乙方应在代理期限内完成甲方委托的业务，并按照约定向甲方支付代理费用。

3.1.3乙方应妥善保管甲方的房产相关资料，确保资料的安全和保密。

3.2乙方权利：

3.2.1乙方有权根据市场情况和甲方委托的业务性质，制定合理的推广方案和代理策略。

3.2.2乙方有权根据业务进展和实际情况，调整代理方案并通知甲方。

3.2.3乙方有权要求甲方提供必要的业务支持和协助。

第四条：甲方的权利与义务

4.1甲方义务：

4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证明等。

4.1.2甲方应按照约定支付代理费用，并配合乙方的业务推广和协调工作。

4.1.3甲方应对乙方在代理过程中提供的服务和支持给予合理的评价和认可。

4.2甲方权利：

4.2.1甲方有权要求乙方按照约定完成代理业务，并按照约定支付代理费用。

4.2.2甲方有权随时解除本合同，但应提前通知乙方。

4.2.3甲方有权对乙方的代理工作进行监督和检查，并要求乙方提供业务进展报告。

第五条：代理费用

5.1代理费用标准：乙方向甲方收取的代理费用为每平方米____元人民币。

5.2费用支付方式：甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付代理费用。支付方式可以采取预付、进度支付或到期支付等方式。具体支付方式和支付时间由双方在附件中约定。

5.3费用退还条件：在本合同代理期限内，如甲方提前解除本合同，乙方应在解除合同后____个工作日内向甲方退还已收取的代理费用中的未使用部分。未使用部分指代理期限内已支付的代理费用减去已发生的代理费用。

第六条：业务推广

6.1推广方式：乙方应根据甲方委托的业务性质和市场情况，采取适当的推广方式，包括但不限于网络推广、户外广告、经纪人推荐等。

6.2推广费用：推广费用包括但不限于广告费、网络推广费、经纪人推荐费等，由甲方承担。具体费用标准和支付方式由双方在附件中约定。

第八条：违约责任

8.1违约行为：

8.1.1甲方未按照约定支付代理费用，或未按照约定提供必要的业务支持和协助的。

8.1.2乙方未按照约定完成代理业务，或未按照约定向甲方支付代理费用的。

8.1.3甲方未经乙方同意，解除本合同的。

8.1.4乙方未经甲方同意，解除本合同的。

8.1.5双方未履行本合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。

8.2