2024年成品房买卖协议范本版.docx

2024年成品房买卖协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3成品房定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修

5.3质量争议解决

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

第十三条合同的附件

13.1附件内容列表

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3成品房定义

成品房是指按照规划、设计要求，在建设过程中严格执行国家有关建筑工程质量、安全、环保等标准，全部完成装修和设备安装，达到入住条件的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：____________________

2.2房屋结构

房屋结构：____________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

套内建筑面积：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：____________________元

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

（2）剩余款项：人民币____________________元，乙方应按照甲方指定的银行按揭方式办理贷款，并将贷款资金支付给甲方。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定支付购房款的时间和方式，具体如下：

（1）首付款支付时间：本合同签订之日起五个工作日内；

（2）剩余款项支付时间：按照甲方指定的银行按揭办理完成后。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：____________________。

4.2交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书已办理完毕；

（2）房屋内部装修及设施设备安装符合合同约定；

（3）甲方已将房屋钥匙交付给乙方。

4.3交付手续

交付手续包括但不限于：

（1）乙方支付购房款并提供相关支付凭证；

（2）甲方提供房屋所有权证、不动产权证书等相关权属证书；

（3）双方办理房屋交付手续，并签署《房屋交付确认书》。

第五条质量及保修

5.1房屋质量

甲方承诺出卖的房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2质量保修

甲方对房屋的保修范围和保修期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

5.3质量争议解决

如乙方发现房屋存在质量问题，应立即向甲方提出，甲方应在接到通知后七个工作日内答复乙方。如甲方未答复或乙方对甲方的答复不满意，乙方有权向相关主管部门投诉或提起诉讼。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）按照约定交付符合交付条件的房屋；

（2）保证房屋质量符合国家相关标准；

（3）提供相关产权证书；

（4）按照约定履行合同义务。

6.2买受人权利与义务

（1）按照约定支付购房款；

（2）按照约定接收房屋；

（3）履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的0.5%。

7.2买受人违约责任

乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，