房屋转让合同模板8篇.docx

房屋转让合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

4.房屋设施及附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等设施完善，家具家电等附属设施详单见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋产权过户及税费承担

1.甲方须在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照国家规定各自承担。

3.过户完成后，甲方不得再以任何理由干扰乙方的产权权利。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方须在乙方支付完房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.附属设施的处理：家具家电等附属设施随房屋一并转让，双方已现场确认并详列清单附后。

3.甲方应确保房屋的设施设备的正常使用，如出现故障应及时维修。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金及房款后反悔，须向乙方退还全部已付款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若因甲方原因未能及时办理过户手续或交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）每日。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。由此造成的经济损失由甲方承担。

3.若乙方未按约定支付房款，应支付甲方违约金人民币（大写）______元整（￥______元）每日。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。由此造成的经济损失由乙方承担。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有座落于____________的房产，现自愿将其转让给乙方，双方经过友好协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：该房产的产权证号为___________________，土地使用证号为___________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____天内将转让款项支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，办理房屋产权及土地使用权的过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方付清转让款项后的____天内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等所有费用无欠款，且房屋结构完整、无损坏。

四、产权过户

1.甲方收到全额转让款项后，应在约定时间内办理房屋产权及土地使用权的过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由_____方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担因此产生的损失。

五、违约责任