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住宅装饰工程合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“工程”指甲方委托乙方进行的住宅装饰工程。

“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。

“工程期限”指甲方与乙方约定的工程完成时间。

二、工程内容

（1）室内装修设计；

（2）土建工程；

（3）水电安装；

（4）墙面、地面、天花板的装饰；

（5）门窗安装及油漆；

（6）厨房、卫生间设施安装；

（7）其他甲方要求的相关工程。

三、合同价款

3.1双方确认，本合同工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。

3.2乙方应按照甲方确认的设计方案和工程预算报价，合同价款为固定总价，不包括甲方额外要求增加的工程量。

四、支付方式

（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工程期限

5.1本合同工程自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。

六、工程质量

6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。

6.2乙方应按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改设计。

七、双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）提供施工所需的场地、水电等设施；

（2）对工程质量进行监督、检查；

（3）按照约定支付合同价款。

7.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间、质量完成工程；

（2）对施工现场进行安全管理，确保施工安全；

（3）对施工过程中产生的垃圾进行清理。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）设计方案及施工图纸；

（2）工程预算报价表；

（3）材料清单；

（4）其他相关文件。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满之日止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“工程”指甲方委托乙方进行的住宅装饰工程。

“合同价款”指甲方支付给乙方的工程款项。

“监理方”指甲方委托的第三方，负责监督乙方施工质量和进度。

“工程期限”指甲方与乙方约定的工程完成时间。

二、第三方主体（丙方）的责权利

2.1丙方职责：

（1）对乙方的施工过程进行全面监督，确保工程质量符合国家标准和甲方要求；

（2）对乙方施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；

（3）对乙方使用的材料、设备进行验收，确保符合合同约定；

（4）定期向甲方报告工程进度、质量等情况。

2.2丙方权利：

（1）有权要求乙方提供施工图纸、材料清单等资料；

（2）有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（3）有权向甲方提出工程变更建议。

2.3丙方利益：

丙方按照甲方支付的监理费用履行监理职责，监理费用由甲方另行支付。

三、甲方的责权利

3.1甲方职责：

（1）提供施工所需的场地、水电等设施；

（2）按照约定支付合同价款及丙方监理费用；

（3）对工程质量进行监督、检查。

3.2甲方权利：

（1）有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工；

（2）有权要求丙方对乙方施工过程进行监督；

（3）对工程质量、进度不满意时，有权要求乙方进行整改；

（4）乙方违约时，有权要求乙方支付违约金并赔偿损失；

（5）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方按照约定履行质保义务。

3.3甲方利益条款：

（1）乙方应确保工程质量，甲方有权要求乙方承担质量责任；

（2）乙方逾期完工的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；

（3）甲方有权要求乙方提供免费售后服务。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照约定时间、质量完成工程，如乙方逾期完工，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：每日按合同价款的万分之五计算。

4.2乙方应确保工程质量，如工程质量不符合国家标准或甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到标准。由此产生的费用由乙方承担。

4.3乙方在施工过程中，未经甲方和丙方同意，不得擅自更改设