2024年二手房买卖合同正式版5篇.docx

2024年二手房买卖合同正式版5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）交易达成以下协议，特此订立本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：__________（如钢筋混凝土结构等）。

4.建筑面积：__________平方米。

5.附属设施：包括但不限于__________（详细列出房内家具、电器等）。

6.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供该房屋的权属证书、身份证明及其他相关证明文件。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式，具体细节另行约定。

3.税费承担：交易过程中产生的税费由甲、乙双方按照相关法律法规各自承担。

4.房屋交付：甲方应于本合同签署后的约定时间内将房屋交付给乙方。

5.产权过户：甲、乙双方应及时办理产权过户手续。

三、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明该房屋权属无争议，未被限制权利，未设定抵押等。

2.乙方声明具有购房资格及支付能力。

3.双方均保证所提供的文件资料真实有效。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在权属纠纷，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.其他违约情形及责任：____________。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应共同遵守。任何违反本合同约定的行为，均应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________。

2.房屋结构类型：______________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.附属设施及配套设施：包括装修状况、家具家电等详细列明（详见附件一）。

二、买卖条件及价格约定

1.房屋总价款为人民币大写____________元整（￥________），双方同意以此价格买卖房屋。

2.交易费用的承担方式：甲、乙双方各自承担各自应承担的过户费用，其他相关费用如中介服务费、抵押手续费等由双方协商解决。

3.付款时间约定：乙方按照以下比例及时间支付房款。（详见附件二）

（a）定金支付；

（b）首付款支付；

（c）贷款支付及尾款结算等。

三、房屋权属及产权转移登记约定

1.甲方保证对房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。若因此导致乙方无法取得房屋产权的，甲方需承担违约责任。

2.甲乙双方须在合同签订后______日内向房地产管理部门申请权属