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上海二手房买卖合同样本6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房产交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于上海市__________区__________路（街）__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币__________元整给甲方；

（2）在甲方办理完毕该房屋的产权过户手续后，支付剩余购房款人民币__________元整。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。自本合同签订之日起____日内，甲方应办理完毕该房屋的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后____日内将该房屋交付给乙方。

2.该房屋的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件，甲、乙双方应共同确认并移交。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总房价款的____%。若甲方逾期超过____日仍未履行的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。若乙方逾期超过____日仍未履行的，甲方有权解除合同。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的位于上海市____________区____________街道的二手房（以下简称“该房产”）进行交易，现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：_______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并愿意将该房产转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋产权过户手续时支付房款余额人民币______元。

三、产权过户及税费

1.甲方应在收到全额房款后的___日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由双方按照国家和地方的相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在办理完产权过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方应结清与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电气费等）。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定办理产权过户手续或未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他约定事项

篇3

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________