限量商品房买卖合同6篇.docx

限量商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所售限量商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的限量商品房出售给乙方。房屋位于___________________，建筑面积为_______平方米。

2.乙方已充分了解该房屋的所有状况，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利。

2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书等相关证件交付给乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，包括但不限支付违约金、赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所持有的限量商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的限量商品房出售给乙方。房屋坐落于______市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，本次交易的总价格为人民币_____元整（￥_____元）。此价格包含房屋本身、附属设施及相应权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元整（￥_____元）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余款项人民币_____元整（￥_____元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应承担产权过户过程中所产生的相关税费。

3.如因甲方原因造成产权过户延误，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应于产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量或其他问题，由乙方负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。