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不动产抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押物内容

抵押物位于（详细地址），产权清晰，具备相应的权属证明文件。抵押物状况良好，不存在权属纠纷、被查封、被扣押等情形。

三、抵押物担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率XX%计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取相应的法律措施。

六、抵押物登记及保险

1.甲方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续。

2.抵押期间，甲方应维持抵押物的保险并承担保险费用。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本不动产抵押借款合同，以便明确各方权益及履行相关义务。

一、借款内容

1.借款用途：甲方因______________（用途）所需，向乙方借款。

2.借款金额：人民币________元整（大写：__________圆整）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物内容

1.抵押物：甲方将其合法拥有的不动产（详细地址：____________）作为履行本合同债务的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿完毕本合同项下的全部债务为止。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。如有特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商并征得乙方同意。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵犮的不动产是其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方承诺按时履行还款义务，不出现逾期、拖欠等情况。

3.乙方承诺在甲方履行完毕本合同项下的全部债务后，及时办理抵押物注销手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿未偿还借款本息，并对抵押物行使抵押权。

2.若因甲方原因导致抵押物被查封、扣押或冻结等，影响乙方实现抵押权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解决。

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

篇3

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规