2024版地产开发合作备忘录 .pdfVIP

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标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024版地产开发合作备忘录

合同编号_________

一、合同主体

甲方：____________________

地址：____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

乙方：____________________

地址：____________________

联系人：___________________

联系电话：_________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本备忘录依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的

原则基础上制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）本项目：指甲方开发的房地产项目，项目名称为

____________________。

（2）合作范围：指甲方与乙方在本项目中的合作领域，包括但

不限于项目投资、开发、建设、销售等。

3.2关键词解释

（1）投资：指甲方与乙方为实现本项目，按照约定比例投入资

金的行为。

（2）开发：指甲方负责本项目的规划、设计、报批、建设等工

作。

（3）销售：指甲方与乙方共同负责本项目的销售工作，包括制

定销售策略、组织销售团队、实施销售计划等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方负责本项目的开发、建设、销售等工作，确保项目按

期完成。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额投入资金。

（3）甲方应确保本项目符合相关法律法规，不存在法律风险。

（4）甲方应向乙方提供本项目的开发进度、财务状况等信息，

保障乙方的知情权。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方按照约定比例投入资金，享有相应的投资收益。

（2）乙方有权了解本项目的开发进度、财务状况等信息，并对

项目的经营管理提出建议。

（3）乙方应按照约定的时间和金额投入资金，确保项目的顺利

实施。

（4）乙方应协助甲方完成本项目的销售工作，共同承担销售风

险。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同

生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方负责本项目的开发、建设、销售等工作，乙方提供资

金支持。

（2）双方共同制定项目投资计划、开发计划、销售计划等，并

按照约定分工合作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期限届满。

（2）双方协商一致提前终止本合同。

6.3终止程序

双方应按照约定程序办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方按照实际投资比例分享项目收益。

（2）合同终止后，双方应共同处理与本合同相关的事务，包括

但不限于项目的清算、债务清偿等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）项目投资款：指甲方与乙方按照约定比例投入的资金。

（2）开发成本：指甲方为完成本项目开发所发生的直接成本，

包括土地使用权出让金、规划设计费、建筑安装工程费、基础设施建

设费等。

（3）销售费用：指甲方与乙方共同承担的销售费用，包括广告

费、销售佣金、市场推广费等。

（4）管理费用：指甲方为项目管理所发生的费用，包括人员工

资、办公费用、差旅费等。