2024简易库房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、简易库房基本信息

1.1甲方出租的简易库房位于：__________，总面积为：__________平方米。

1.2乙方租赁的简易库房用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将简易库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证简易库房的合法性，确保乙方在使用过程中的安全；

（2）在租赁期间，负责简易库房的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（3）不在租赁期间干涉乙方的正常使用；

（4）租赁期满或合同提前解除后，及时退还乙方押金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用简易库房，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管简易库房内的物品，不得损坏设施；

（3）按时支付租金和押金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将简易库房及附属设施交还给甲方。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余押金，应无息退还乙方。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（名称）：__________乙方（名称）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。

解决办法：合同签订前，甲方应核实乙方的身份信息和相关资质，乙方也应核实甲方的产权证明等相关文件。

2.租金、押金、滞纳金等金额需明确且合法，避免出现模糊或过高的收费。

解决办法：明确租金计算方式和押金金额，并在合同中约定合理的滞纳金比例，符合国家相关法律法规规定。

3.租赁用途需明确，确保乙方使用简易库房符合约定的用途。

解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并约定违反用途的后果。

4.租赁期限需明确，确保合同期满或提前解除合的权益处理合法。

解决办法：合同中应明确租赁期限、提前解除合同的条件和押金退还方式。

5.合同的变更和解除需符合法律法规规定，且有书面对话记录。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件和程序，并确保有书面协议和签字盖章确认。

6.确保合同争议解决方式合法，符合双方利益。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，并明确管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具备简易库房的所有权或使用权，有权将简易库房出租给乙方使用。

2.乙方：指承租方，租用甲方简易库房的一方，有义务按照约定的方式和期限支付租金和押金。

3.租赁期限：指乙方租用甲方简易库房的期限，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。

4.租金：乙方为使用简易库房而支付给甲方的费用，按照约定的方式和期限支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项和赔偿甲方损失。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例向甲方支付的违约金。

7.简易库房：指甲方出租的用于储存物品、办公