2024年房产交易意向协议模板版.docx

2024年房产交易意向协议模板版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易价格

1.3.1房产总价

1.3.2付款方式

1.3.3定金金额

1.3.4首付款金额

1.3.5贷款金额

1.4交易时间

1.4.1签约日期

1.4.2交房日期

1.4.3过户日期

2.房产检查与维修

2.1房产检查

2.1.1检查时间

2.1.2检查范围

2.1.3检查结果处理

2.2维修责任

2.2.1维修项目

2.2.2维修时间

2.2.3维修费用承担

3.权利与义务

3.1卖家义务

3.1.1房产权利证明

3.1.2配合过户手续

3.1.3保证房产质量

3.2买家义务

3.2.1按时支付款项

3.2.2配合检查维修

3.2.3配合办理过户手续

4.违约责任

4.1卖家违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.2买家违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他条款

6.1房产保险

6.2税费承担

6.3房产交付

6.4合同变更与解除

6.5附件

6.5.1房产证复印件

6.5.2买卖双方身份证明复印件

6.5.3贷款相关文件

7.合同签署

7.1签署日期

7.2签署地点

7.3签署人

8.附件说明

8.1附件一：房产证复印件

8.2附件二：买卖双方身份证明复印件

8.3附件三：贷款相关文件

9.补充条款

9.1补充事项

9.2补充条款的生效日期

9.3补充条款的签署人

10.合同生效条件

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效证明文件

11.合同终止条件

11.1终止条件

11.2终止时间

11.3终止证明文件

12.合同解除条件

12.1解除条件

12.2解除时间

12.3解除证明文件

13.合同的继承与转让

13.1继承条件

13.2转让条件

13.3继承与转让的办理流程

14.合同的保管与复印件

14.1合同原件保管

14.2合同复印件分发

14.3合同保管人的责任

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2交易双方

1.2.1卖家信息：

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号码：X

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买家信息：

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号码：X

1.2.2.3联系方式：X

1.3交易价格

1.3.1房产总价：人民币万元整

1.3.2付款方式：首付%，剩余款项通过贷款方式支付

1.3.3定金金额：人民币万元整

1.3.4首付款金额：人民币万元整

1.3.5贷款金额：人民币万元整

1.4交易时间

1.4.1签约日期：年月日

1.4.2交房日期：年月日

1.4.3过户日期：年月日

2.房产检查与维修

2.1房产检查

2.1.1检查时间：年月日

2.1.2检查范围：房屋结构、设施设备、家具家电等

2.1.3检查结果处理：检查结果由买卖双方共同确认，如有问题，卖家应在约定的时间内进行维修或更换

2.2维修责任

2.2.1维修项目：房屋及设施设备的正常维护和保养

2.2.2维修时间：自交房之日起至过户之日止

2.2.3维修费用承担：维修费用由卖家承担

3.权利与义务

3.1卖家义务

3.1.1房产权利证明：卖家应向买家提供房产证等相关证明文件

3.1.2配合过户手续：卖家应协助买家办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

3.1.3保证房产质量：卖家应对所出售的房产质量进行保证，如有问题，应承担相应的责任

3.2买家义务

3.2.1按时支付款项：买家应按照约定的时间和金额支付款项

3.2.2配合检查维修：买家应配合对房产进行检查和维修

3.2.3配合办理过户手续：买家应协助办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

4.违约责任

4.1卖家违约

4.1.1违约行为：卖家未按照约定时间交付房产或提供的房产与约定不符等

4.1.2违约责任：卖家应向买家支付违约金，违约金金额为房产总价的一定比例

4.2买家违约

4.2.1违约行为：买家未按照约定的时间支付款项或未履行其他约定义务等

4.2.2违约责任：买家应向卖家支付违约金，违约金金额为房产总价的一定比例

5.争议解决

5.1协商解决：买卖