2024年房产交易居间服务协议例文版.docx

2024年房产交易居间服务协议例文版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房产交易

1.2居间服务

1.3甲方

1.4乙方

1.5丙方

第二条居间服务内容

2.1信息收集与提供

2.2房源推广

2.3买方/卖方匹配

2.4交易撮合

2.5协助签订合同

第三条甲方义务与责任

3.1提供真实信息

3.2配合乙方工作

3.3支付居间服务费用

第四条乙方义务与责任

4.1专业服务

4.2保密义务

4.3及时更新信息

4.4协助甲方办理交易手续

第五条丙方义务与责任

5.1协助交易双方

5.2配合居间服务

5.3提供相关咨询与建议

第六条居间服务费用

6.1费用金额

6.2支付方式

6.3费用退还

第七条合同的有效期

7.1起始日期

7.2终止日期

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条继承与转让

11.1继承

11.2转让

第十二条法律适用

12.1适用法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产交易：指甲方出售或购买房地产，并通过乙方提供的居间服务完成交易的行为。

1.2居间服务：指乙方在房产交易过程中，为甲方和丙方提供信息收集、推广、匹配、撮合、协助签订合同等服务的行为。

1.3甲方：指出售或购买房地产的一方。

1.4乙方：指提供居间服务的一方，即本合同中的房产中介公司。

1.5丙方：指参与房产交易的一方，即甲方的交易对手方。

第二条居间服务内容

2.1信息收集与提供：乙方负责收集房产交易相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等，并定期向甲方提供更新。

2.2房源推广：乙方通过线上线下渠道，对甲方的房源进行推广，以提高房源的曝光度。

2.3买方/卖方匹配：乙方根据甲方的需求，为其匹配合适的买方或卖方。

2.4交易撮合：乙方协助甲方和丙方进行价格、付款方式等条件的沟通，促成交易的达成。

2.5协助签订合同：乙方协助甲方和丙方签订房产交易合同，并解释合同条款。

第三条甲方义务与责任

3.1提供真实信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房屋位置、面积、产权状况等。

3.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的居间服务工作，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。

3.3支付居间服务费用：甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付乙方居间服务费用。

第四条乙方义务与责任

4.1专业服务：乙方应提供专业的居间服务，确保甲方的权益得到保障。

4.2保密义务：乙方应对在居间服务过程中获得的甲方个人信息和房源信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.3及时更新信息：乙方应及时更新房产交易相关信息，确保甲方掌握最新的市场动态。

4.4协助甲方办理交易手续：乙方应协助甲方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

第五条丙方义务与责任

5.1协助交易双方：丙方应协助甲方和乙方完成房产交易，包括但不限于提供身份证明、房产证等材料。

5.2配合居间服务：丙方应配合乙方的居间服务工作，包括但不限于看房、谈判、签订合同等。

5.3提供相关咨询与建议：丙方应对房产交易过程中遇到的问题提供专业的咨询与建议。

第六条居间服务费用

6.1费用金额：居间服务费用为人民币【】元。

6.2支付方式：甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付居间服务费用。

6.3费用退还：如因甲方原因导致交易未能完成，乙方应在扣除已发生费用后，退还剩余的居间服务费用。

第七条合同的有效期

7.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效。

7.2终止日期：本合同在甲方与丙方完成房产交易后终止。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致居间服务不能正常进行或不能达到预期效果的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致居间服务不能正常进行或不能达到预期效果的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。

8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致居间服务不能正常进行或不能达到预期效果的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3法律途径：