2024年房产买卖协议样本文档版.docx

2024年房产买卖协议样本文档版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间

5.1房屋交付日期

5.2交付前的准备工作

第六条房屋过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户办理流程

6.3过户费用

第七条房屋质量保证

7.1房屋质量问题处理

7.2保修期限

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条附加条款

13.1其他约定事项

13.2附加条款的效力

第十四条双方签字盖章

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道名称】【房屋具体地址】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。

1.3房屋结构

房屋的结构为【住宅结构类型，如：普通住宅、别墅等】，房屋的楼层为【层】，房号为【房号】。

1.4房屋所有权

房屋的所有权人为【卖方姓名】，房屋的所有权证号为【所有权证号】。

第二条买方信息

2.1买方姓名

买方的姓名为【买方姓名】。

2.2买方身份证号码

买方的身份证号码为【买方身份证号码】。

2.3买方联系方式

买方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名

卖方的姓名为【卖方姓名】。

3.2卖方身份证号码

卖方的身份证号码为【卖方身份证号码】。

3.3卖方联系方式

卖方的联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

房屋的成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修装饰等的一切费用。

4.2付款方式

【第一种付款方式】

【第二种付款方式】

4.3付款时间

买方应于【年】【月】【日】前向卖方支付完毕全部购房款项。

第五条房屋交付时间

5.1房屋交付日期

房屋的交付日期为【年】【月】【日】。

5.2交付前的准备工作

（1）【准备工作内容1】

（2）【准备工作内容2】

（3）【准备工作内容3】

第六条房屋过户手续

6.1过户所需材料

双方应提交的过户所需材料包括但不限于：

（1）身份证原件及复印件

（2）户口本原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）房产证原件及复印件

（5）契税发票原件及复印件

（6）其他必要的材料

6.2过户办理流程

（1）【过户手续流程1】

（2）【过户手续流程2】

（3）【过户手续流程3】

6.3过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。过户费用的承担方式如下：

【承担方式1】

【承担方式2】

第八条违约责任

8.1买方违约责任

（1）【违约行为1】的违约责任

（2）【违约行为2】的违约责任

（3）【违约行为3】的违约责任

8.2卖方违约责任

（1）【违约行为1】的违约责任

（2）【违约行为2】的违约责任

（3）【违约行为3】的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前【天数】通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同的生效时间为【年】【月】【日】。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

（1）【终止条件1】

（2）【终止条件2】

（3）【终止条件3】

12.2合同终止时间

本合同