2024年房产中介服务费标准协议版.docx

2024年房产中介服务费标准协议版A版

本合同目录一览

1.服务范围

1.1房产中介服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2购房咨询与推荐

1.1.3交易流程协助

1.1.4产权过户手续代办

1.2附加服务

1.2.1贷款咨询与协助

1.2.2装修咨询与推荐

1.2.3家具租赁与买卖

1.2.4搬家服务协助

2.服务费用

2.1中介服务费

2.1.1买方中介服务费

2.1.2卖方中介服务费

2.1.3租赁中介服务费

2.2其他费用

2.2.1贷款咨询费

2.2.2装修咨询费

2.2.3家具租赁费

2.2.4搬家服务费

3.服务费用支付方式

3.1支付时间

3.2支付方式

3.2.1线上支付

3.2.2线下支付

3.2.3转账支付

3.2.4现金支付

4.服务期限

4.1合同签订后，中介服务期限为多少天

4.2延长期限的相关规定

5.双方权益保障

5.1保密条款

5.2违约责任

5.3争议解决方式

5.4解除合同条件

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.其他约定

7.1双方认为需要约定的其他事项

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的解除和终止

10.1解除合同的条件

10.2终止合同的条件

11.附则

11.1合同的附件

11.2合同的修订版本

12.签署日期

12.1甲方签署日期

12.2乙方签署日期

13.甲方（乙方）签字

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同盖章

14.1甲方盖章

14.2乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务范围

1.1房产中介服务

1.1.1甲方应负责收集和发布房源信息，确保信息的真实性和准确性。

1.1.2甲方应提供购房咨询和推荐服务，根据乙方的需求和预算，为其提供合适的房源。

1.1.3甲方应协助乙方完成交易流程，包括合同签订、资金交割和权属转移等。

1.1.4甲方应代办产权过户手续，确保交易顺利进行。

1.2附加服务

1.2.1甲方应提供贷款咨询和协助服务，帮助乙方了解贷款政策和申请贷款。

1.2.2甲方应提供装修咨询和推荐服务，为乙方提供装修方案和装修公司推荐。

1.2.3甲方应提供家具租赁和买卖服务，满足乙方的家具需求。

1.2.4甲方应协助乙方解决搬家问题，提供搬家公司推荐和搬家服务协调。

第二条服务费用

2.1中介服务费

2.1.1买方中介服务费为成交价的1%。

2.1.2卖方中介服务费为成交价的1%。

2.1.3租赁中介服务费为租金的1个月。

2.2其他费用

2.2.1贷款咨询费为贷款金额的0.5%。

2.2.2装修咨询费为装修费用的1%。

2.2.3家具租赁费根据租赁家具的价值计算。

2.2.4搬家服务费根据搬家公司收费标准计算。

第三条服务费用支付方式

3.1支付时间

乙方应在中介服务完成后的7个工作日内支付中介服务费。

3.2支付方式

3.2.1乙方可以选择线上支付，通过、支付等方式支付。

3.2.2乙方可以选择线下支付，通过银行转账、现金支付等方式支付。

3.2.3乙方应将服务费用支付至甲方指定的银行账户。

3.2.4乙方也可以选择现金支付，直接交给甲方。

第四条服务期限

4.1本合同签订后，中介服务期限为90天。

4.2如双方同意延长服务期限，应签订书面协议，并明确延长后的服务期限。

第五条双方权益保障

5.1双方应对合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.3双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择请求第三方调解或向人民法院提起诉讼。

5.4甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方交付完整的购房资料和文件。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3合同终止条件如下：

6.3.1双方协商一致解除合同；

6.3.2合同约定的服务期限届满；

6.3.3一方严重违约，导致合同无法履行；

6.3.4法律、法规规定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

8.1.2甲方违反保密条款的，应向乙方支付违约金，违约金为泄露信息的价值。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时