2024年房产中介服务协议样本版.docx

2024年房产中介服务协议经典样本版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.1.4房屋所有权

1.2房源附加信息

1.2.1房屋装修情况

1.2.2房屋配套设施

1.2.3房屋产权年限

1.2.4房屋交易限制

2.客户需求

2.1购房需求

2.1.1购房预算

2.1.2购房目的

2.1.3购房偏好

2.2租房需求

2.2.1租房预算

2.2.2租房期限

2.2.3租房偏好

3.服务内容

3.1房源查找

3.1.1房源搜索范围

3.1.2房源搜索时间

3.1.3房源搜索结果

3.2房源带看

3.2.1带看时间

3.2.2带看人数

3.2.3带看安排

3.3交易协助

3.3.1合同签订

3.3.2贷款申请

3.3.3过户手续

3.3.4交易结算

4.服务费用

4.1服务费标准

4.1.1购房服务费

4.1.2租房服务费

4.2服务费支付方式

4.2.1支付时间

4.2.2支付方式

4.2.3支付金额

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

6.保密条款

6.1双方信息保密

6.2交易信息保密

6.3保密期限

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

8.3争议解决地点

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任处理

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

11.3法律法规冲突处理

12.合同附件

12.1房源照片

12.2房源权属证明

12.3客户身份证明

12.4其他相关文件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2行业惯例

13.3社会公共利益保障

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋类型：住宅

1.1.4房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全产权

1.2房源附加信息

1.2.1房屋装修情况：中等装修

1.2.2房屋配套设施：水、电、燃气、暖气、网络

1.2.3房屋产权年限：70年

1.2.4房屋交易限制：无特殊交易限制

第二条客户需求

2.1购房需求

2.1.1购房预算：万元

2.1.2购房目的：自住

2.1.3购房偏好：三室两厅，南北通透

2.2租房需求

2.2.1租房预算：元/月

2.2.2租房期限：一年

2.2.3租房偏好：靠近地铁站，交通便利

第三条服务内容

3.1房源查找

3.1.1房源搜索范围：市范围内

3.1.2房源搜索时间：自合同签订之日起15个工作日内

3.1.3房源搜索结果：提供符合客户需求的房源信息不少于5套

3.2房源带看

3.2.1带看时间：双方协商确定

3.2.2带看人数：不超过2人

3.2.3带看安排：提前一天通知甲方，安排合理的时间和路线

3.3交易协助

3.3.1合同签订：协助双方完成合同签订手续

3.3.2贷款申请：提供贷款咨询，协助办理贷款手续

3.3.3过户手续：协助办理房屋过户手续

3.3.4交易结算：协助双方完成交易结算

第四条服务费用

4.1服务费标准

4.1.1购房服务费：成交价的1%

4.1.2租房服务费：一个月租金

4.2服务费支付方式

4.2.1支付时间：合同签订后三个工作日内

4.2.2支付方式：银行转账

4.2.3支付金额：元

第五条合同期限

5.1合同开始日期：年月日

5.2合同结束日期：年月日

5.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订续约协议

第六条保密条款

6.1双方信息保密：双方在合同执行过程中获取的对方信息，包括但不限于个人信息、商业秘密等，应予以保密

6.2交易信息保密：双方在房屋交易过程中获得的交易信息，包括但不限于价格、付款方式等，应予以保密

6.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任

8.1.2甲方未按约定时间支付服务费的，每逾期一日，应支付应付服务费的千分之五作为滞纳金

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定时间支付