深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇.docx

深圳经济特区商品房产购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于深圳经济特区的房产给乙方，具体地址：____________________。

2.房产基本情况：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______）。此价格包含房产本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。

（2）在房产过户手续办理完成之日起______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后的______日内办理房产的过户手续。

2.双方应按照国家和深圳市的相关法律法规缴纳税费。其中，甲方承担______%的税费，乙方承担______%的税费。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能交付房产或未能办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方在规定的期限内未能完成付款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项约定

1.甲方应确保所售房产无产权纠纷、无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担赔偿责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲、乙双方就深圳经济特区的商品房产交易达成意向，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本合同。

一、基本情况

1.甲方销售房产的基本情况：甲方所售房产位于深圳经济特区__________（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权年限为______年。

2.乙方购买房产的目的：乙方购买该房产用于______。乙方已充分了解该房产的相关情况，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：______元整）的价格成交。该价格为净价，不包含税费等其他费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）乙方在办理房产过户手续前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付购房款余额之日起______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应将该房产的产权证书及其他相关证明材料交付给乙方。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房产产权证书。

2.产权登记所需的税费按照国家和地方的有关规定执行，甲、乙双方按以下比例承担：______。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同