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贵阳房屋出租合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释
第二章：出租方与承租方
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
2.3双方的联系方式
第三章：房屋描述
3.1房屋的位置与面积
3.2房屋的设施与状况
3.3房屋的使用要求
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与提前终止
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修与修缮
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额
7.2押金的支付与退还
7.3保证金与押金的使用
第八章：违约责任
8.1违约的认定
8.2违约的处理
8.3违约赔偿
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同的变更
9.2合同的解除
9.3合同的终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同份数
11.3其他约定
签字栏：
出租方签字：
承租方签字：
签订时间：
签订地点：
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，规范房屋租赁行为，保障双方合法权益。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3合同的解释
合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，如有争议，应协商解决。
第二章：出租方与承租方
2.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用房屋。出租方有义务按约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的正常使用。
2.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求出租方提供符合约定的房屋。承租方有义务按时支付租金，并按约定使用和维护房屋。
2.3双方的联系方式
双方应提供有效的联系方式，并保证在合同履行过程中通讯畅通。
第三章：房屋描述
3.1房屋的位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋的设施与状况
房屋内的设施包括______，房屋的当前状况为______。
3.3房屋的使用要求
承租方应按照约定用途使用房屋，并不得擅自改变房屋结构或用途。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束时，承租方应将房屋恢复原状并交还出租方。
4.3续租与提前终止
租赁期满，承租方有权优先续租。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按约定支付相应的费用。
第五章：租金与支付方式
5.1租金金额
房屋租金为每月人民币______元整。
5.2租金支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。
5.3租金调整机制
租赁期间，租金不得随意调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。
第六章：房屋的使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。
6.2房屋维护责任
出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及其附属设施的正常使用。承租方应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。
6.3房屋维修与修缮
房屋大修由出租方负责，日常小修由承租方负责。如因承租方使用不当造成房屋损坏，维修费用由承租方承担。
第七章：保证金与押金
7.1保证金的数额
承租方应支付保证金人民币______元整，作为履行合同的保证。
7.2押金的支付与退还
押金在合同签订时支付，合同终止时，如房屋无损坏，押金应全额退还给承租方。
7.3保证金与押金的使用
保证金和押金不得用于抵扣租金。如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应费用。
签字栏：
出租方签字：______日期：______
承租方签字：______日期：______
第八章：违约责任
8.1违约的认定
若一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
8.2违约的处理
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
8.3违约赔偿
违约赔偿包括但不限于租金损失、房屋维修费用、法律诉讼费用等。
8.4违约通知
违约发生时，守约方应以书面形式通知违约方，并要求其在合理期限内纠正违约行为。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同的变更
合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
9.2合同的解除
一方严重违
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