民族大学新城建设项目可行性研究报告（最全）.doc

民族大学新城建设项目可行性研究报告

民族大学新城建设项目可行性研究报告

民族大学新城建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论 6

一、项目概况 6

1、项目名称 6

2、项目建设单位 6

3、项目建设地点 7

4、项目建设背景 7

二、项目投资可行性研究报告编制依据 8

三、项目投资可行性研究报告研究范围及内容 9

四、项目主要结论及经济技术指标 10

1、项目主要结论 10

2、项目建议 10

第二章项目建设背景及必要性 11

一、项目建设背景 11

二、项目建设必要性 12

1、项目建设是xx市城市经济的重要组成部分 12

2、项目建设将对区域经济的可持续发展起到重要作用 13

3、项目建设将对区域经济的发展起到重要的推动作用 13

4、项目建设将为“大学经济区”的战略设想打下坚实的基础，加快

“大学经济区”发展步伐 13

5、项目建设将取得良好的社会和经济效益 14

第三章市场分析 15

一、贵州省经济发展背景 15

1、概述 15

2、贵州省经济发展状况 15

3、贵州省旅游资源 17

民族大学新城建设项目可行性研究报告

4、贵州旅游发展现状、规划及前景 21

二、xx市经济发展背景 22

1、概述 22

2、xx市经济发展状况 23

3、xx市经济发展规划 25

4、xx市旅游资源 25

5、xx市旅游发展规划、现状及前景 29

三、xx市房地产市场 30

1、xx市房地产市场特点 30

2、xx房地产现状 30

3、近年xx房地产市场情况 32

4、xx旅游房地产 33

5、xx房地产走势预测 34

四、民族大学城项目 36

1、概述 36

2、民族大学城区域的优劣势 36

3、区域发展的机遇 39

五、项目市场定位及价格预测 40

1、项目产品定位 40

2、客户定位 41

3、项目价格定位 41

第四章项目建设用地分析 44

一、项目规划简介 44

1、概述 44

2、规划空间结构 45

3、功能定位 45

二、项目规划用地现状 47

民族大学新城建设项目可行性研究报告

三、规划区土地利用规划 47

第五章项目建设地址及建设条件 49

一、项目建设地址 49

二、项目建设条件 49

1、项目区位 49

2、自然条件 49

3、资源概况 50

4、社会经济概况 50

5、规划用地条件 52

6、市政配套条件 52

第六章建设内容及建设规模 54

一、建设依据 54

二、建设内容 54

三、建设规模 55

1、用地规模 55

2、公用设施工程建设规模 55

3、拆迁安置规模 56

第七章工程技术方案 57

一、方案依据 57

二、方案原则 59

三、方案编制范围 59

1、配套基础设施工程 59

2、公共事业工程 61

四、方案编制规划 61

1、内部交通系统规划 62

2、桥涵工程 62

3、给水工程规划 62

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4、排水工程规划 62

5、电力规划工程 62

6、电信工程规划 63

7、燃气工程规划 63

8、环境卫生工程规划 63

第八章资源和能源消耗 64

一、节能 64

二、节水 65

三、节约土地 65

第九章环境保护 66

一、环境质量控制标准 66

二、污染防治措施 67

三、生态保护措施 67

四、施工期污染防治措施 68

第十章消防与劳动安全卫生 69

一、建筑消防及人防