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购房定金合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3合同定义及术语解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：定金条款

3.1定金金额与支付方式

3.2定金的法律效力

3.3定金的退还与没收

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属情况

4.3房屋交付标准

第五章：购房条款

5.1房屋购买价格

5.2付款方式与时间

5.3房屋交付时间与条件

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的修改与补充

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方关于购房定金的支付、使用及退还等相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为购买甲方出售的房屋而支付定金的行为。

1.3合同定义及术语解释

1.3.1“定金”指乙方为确保购房意向而向甲方支付的款项。

1.3.2“购房合同”指甲乙双方就房屋购买事宜达成的正式合同。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.1.1名称：______

2.1.2地址：______

2.1.3法定代表人：______

2.1.4联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

2.2.1名称：______

2.2.2地址：______

2.2.3法定代表人或委托代理人：______

2.2.4联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明拥有房屋的合法出售权。

2.3.2乙方声明具有购房的合法资格。

第三章：定金条款

3.1定金金额与支付方式

3.1.1定金金额：______

3.1.2支付方式：______

3.1.3支付期限：______

3.2定金的法律效力

3.2.1定金支付后，乙方享有在约定时间内优先购买房屋的权利。

3.2.2定金支付后，甲方有义务在约定时间内保留房屋不出售给第三方。

3.3定金的退还与没收

3.3.1如乙方在约定时间内与甲方签订购房合同，定金转为购房款的一部分。

3.3.2如乙方违约不购买房屋，定金不予退还。

3.3.3如甲方违约不出售房屋，应双倍返还定金给乙方。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋位置：______

4.1.2房屋建筑面积：______

4.1.3房屋结构：______

4.2房屋权属情况

4.2.1房屋所有权证号：______

4.2.2房屋所有权人：______

4.3房屋交付标准

4.3.1交付标准：______

4.3.2交付时间：______

第五章：购房条款

5.1房屋购买价格

5.1.1房屋总价：______

5.1.2价格构成：______

5.2付款方式与时间

5.2.1付款方式：______

5.2.2付款时间：______

5.3房屋交付时间与条件

5.3.1交付时间：______

5.3.2交付条件：______

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取定金。

6.1.2甲方有义务按照约定条件交付房屋。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在约定时间内优先购买房屋。

6.2.2乙方有义务按照约定支付定金和购房款。

6.3双方的共同义务

6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护对方合法权益。

6.3.2双方应积极配合，确保合同顺利履行。

（以下无正文）

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.1.2变更程序应遵循公平、公正原则。

7.2合同解除的条件

7.2.1双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.3合同解除后的权利义务

7.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。

7.3.2合同解除不影响违约方应承担的责任。

第八章：违约责任

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