二手房买卖合同参考范本5篇.docx

二手房买卖合同参考范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地证编号______________________。

4.房屋现状：包括房屋内部设施、家具、电器等详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方按以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整，剩余房款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方应配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.房屋过户：双方应在签订本合同后的______日内办理房屋过户手续，过户费用由______方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：

（1）甲方如未按约定交付房屋或未按约定办理过户手续，应支付违约金______元整给乙方。

（2）乙方如未按约定支付房款，应支付违约金______元整给甲方。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.甲乙双方应共同承担物业交接后的水、电、燃气、有线电视、物业管理费等费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、补充条款

（在此处添加具体的补充条款，以完善合同内容。）_____________________________________________________________________。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：___________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________

2.房屋面积及结构：______________________________________________

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________________________

4.其他房屋内部设施及状况说明：____________________________________

二、交易价