房产抵押担保借款合同范本一6篇.docx

房产抵押担保借款合同范本一6篇

篇1

借款人（抵押人）：____________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方需要以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成以下房产抵押担保借款合同的条款，以资共同信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算并支付。

二、抵押物条款

1.抵押物情况：甲方以其合法拥有的位于______的房产作为本借款的抵押物。房产具体情况如下：（详细描述房产的位置、面积、产权年限等）。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将与抵押物相关的权利凭证交予乙方保管。

三、担保条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

3.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按期向乙方支付利息并在借款期满时归还本金。具体还款计划如下：（约定还款计划，包括每期还款金额、时间等）。

2.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

3.逾期还款：若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期利率，并有权依法追索债权。

五、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.争议解决：本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同内容应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，如与国家法律法规不符之处，应按照国家法律法规的相关规定执行。

甲方（借款人/抵押人）：____________（签字盖章）

日期：______年______月______日

乙方（贷款人/抵押权人）：____________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

借款人（抵押人）：____________

贷款人（抵押权人）：____________

鉴于借款人因购买房产需要向贷款人借款，为保障贷款人的合法权益，同时确保借款人对所借款项的合理使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产抵押担保借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：贷款人民币____元整（大写：____元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的____日为结息日。

第二条抵押物条款

1.抵押物：位于____的房产（具体信息详见附件）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清所有借款本金及利息止。

第三条保证条款

1.借款人保证所提供的抵押物权属清晰，无任何纠纷。

2.借款人保证在借款期限内按时足额偿还借款本金及利息。

3.借款人保证在借款期间不将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，如需处置，应提前征得贷款人的书面同意。

第四条违约责任

1.若借款人未按约定时间还款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有借款本金及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行