2024年土地使用权转让合同官方版(3篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同官方版

转让人：_____

受让人：_____

见证人：_____

转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚

实信用的原则，订立本合同。

第一条转让人在____市____镇____村委会官坝二组拥有一块建设

用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为_____，用地面积____平

方米，其中宅基地面积____平方米（以下简称该土地）。用地范围的

四至为：东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。

第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每

平米____元的价格，将全部用地的____平方米的土地使用权转让受让

人，总转让款合计____万元人民币。

第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地

房屋权证原件一并交付给受让人。

第四条受让人同意在本合同签订之日起____日内，分____次付清

上述土地使用权转让金。

第五条本合同签订后____日内，双方依《土地房屋权证》所标示

座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至

第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律

规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本

合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人

转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承

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诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投

资无偿归转让人所有。

第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，

该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。

第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理

1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物

2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上

3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时；

4、该土地依法可变更为国有土地时；

5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑

6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配

合协助的。

第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的

同意，并保证有权转让该土地的使用权。

第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且

转让人和受让人应当遵照执行。

第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不

成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。

第十二条违约责任

1、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每

逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期

付款违约金，直至给付之日止。

2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，

每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期

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交付违约金，直至交付之日止；逾期超过____日后，受让人除有权向

转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让

人已支付的全部转让款。

3、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转让人

除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失（以转让人违约

所得为准）。

第十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行

本协议规定的全部义务。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合

同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自各方签字之日起生效。

第十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各

执壹份，见证人各持壹份。

转让人：_____

受让人：_____

见证人：_____

____年____月____日

2024年土地使用权转让合同官方版（2）

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：