2024年土地使用权部分转让协议范文(二篇) .pdfVIP

2024年土地使用权部分转让协议范文

转让人：_____（以下简称甲方）

受让人：_____（以下简称乙方）

鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并

同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土

地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权

事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、总则

1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条

例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管

理规定》、《_____》及其它有关规定，参照国内和____市各开发区的

通行惯例，由甲方向乙方转让____号地块内的部分土地使用权，用于

乙方兴办_____。

2、双方法律地位及有关文件

甲方系经国家批准成立，负责_____土地开发和经营管理的经济实

体，具有中国法人资格。

3、乙方系经_____国政府批准成立，从事生产经营____的经济实

体，具有_____国法人资格。

二、甲方的确认与保证

1、甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙

方签署本合同的完全能力。

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2、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用

权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权

益。

3、场地位置和面积

甲方向乙方转让____号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工

业建设用地。该场地面积共计约____平方米（以土地管理部门勘测定

界的面积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。

4、土地使用权转让期限

三、土地使用权转让金和付款方式

1、土地使用权转让金为每平方米____美元，____平方米合计为

____美元（usd_____）。

前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的

面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

2、本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土

地使用权转让金：

本合同双方签字日后_____天内，即____年____月____日前支付

_____%，计____美元（usd_____）;

本合同签字日后____日内，即____年____月____日前付清余额

_____%，计____美元（usd_____）。

乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_____

四、场地交接

1、甲方应于乙方按本合同第6、2条规定付清全部土地使用权转

让金后____日内，将本合同第4、1条所定场地交付乙方使用。场地交

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接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签

字，以示场地交接完毕。

2、甲方应于场地交付日期前_____天以书面形式通知乙方进行场

地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过

_____天的，视作乙方认可本合同第4、1条所定场地已交接。

3、在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备

申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土

地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向____市房

地产登记处办理登记手续。

五、场地基础设施、条件

1、除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

（1）供电、供水、电讯、煤气设施管道;

（2）雨水、污水管道及接口;

（3）道路。

2、本合同第4、1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过

平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_____用地。

3、乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接

口、以及其他基础设施管线和道路。

乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道

路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用

水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用

和容量费用由乙方承担。

基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建

造，并承担全部费用;需要向有关