2024年土地流转合同示范文本(3篇) .pdfVIP

2024年土地流转合同示范文本

转让方：_____(以下简称甲方)

受让方：_____(以下简称乙方)

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，

达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙

方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。

上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额

该宗地的转让价格为人民____万元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后____日内向甲方支付人民币____万元，

余款在取得土地使用权证并交付给乙方后____日内付清。

四、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙

方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承

担。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

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如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违

约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、

装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作

为违约金偿付给甲方。

六、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效。

八、协议份数

本协议一式二份，双方各执一份。

甲方甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

2024年土地流转合同示范文本（2）

合同编号：2024-01

土地流转合同

甲方：____________________（以下简称甲方）

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：____________________（以下简称乙方）

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

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1.甲方为合法土地的拥有者，拥有对土地的使用权；

2.乙方有意经营农业生产，并愿意租用甲方的土地进行农业生

产；

3.双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守和履行。

一、租赁土地

1.1甲方同意将其拥有的土地出租给乙方进行农业生产。土地的

基本情况如下：

地块编号：____________________

面积：____________________（单位：亩）

所属行政区划：____________________

土地用途：____________________

1.2甲方保证所转租的土地没有被第三方占用、抵押或限定其他

权利，并保证其土地占有权是合法的且不受诉讼、仲裁或行政强制措

施的限制。

二、租赁期限

2.1本次租赁期限为三年，自合同签订之日起至

____________________。

2.2若乙方需要继续租用土地，应在租赁期满前三个月书面通知

甲方，并与甲方协商续租条件和费用。

三、租金和支付方式

3.1乙方同意每年按照租赁土地面积支付租金，租金标准为

____________________元/亩/年。

3.2乙方应于每年合同签订日起十五天内支付当年的租金。租金

支付方式为____________________（如现金、银行转账等）。

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3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金的金额为未支付租金金额的____________________%。