2024年土地转让合同协议标准版(3篇) .pdfVIP

2024年土地转让合同协议标准版

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地

四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为_____用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地

块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、

住宅用地。

2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开

发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下

的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币

____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条

件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的

抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____

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万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得

该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地

的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方

米，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协

议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙

方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有

关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超

过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方_____分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造

条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返

还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用

权之日起____个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_____作滞纳

金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本

协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和

交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

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3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法

院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式____份，三方各执____份。

甲方(盖章)：_____

乙方(盖章)：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

____年____月____日

____年____月____日

丙方(盖章)：_____

联系电话：_____

____年____月____日

2024年土地转让合同协议标准版（2）

【标题】2024年土地转让合同协议书

【合同编号】_____________

甲方（出让方）：

姓名/名称：_____________

地址：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

电话：_____________

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乙方（受让方）：

姓名/名称：_____________

地址：____