商品房预售合同新6篇.docx

商品房预售合同新6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房，结构为______。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以政府部门最终测绘为准。

4.房屋售价：总价为人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据附件《房屋价格清单》确定。

二、预售条件

1.甲方已取得预售许可证及相关合法证明文件。

2.该房屋已具备预售条件，甲方承诺在合同约定的时间内交付房屋。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签署本合同后______日内支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），乙方应按照甲方的要求提供贷款所需资料，办理贷款手续。

2.甲方应提供合法有效的收据或发票作为收款凭证。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方交付该房屋。如甲方未按期交付，则按照本合同第五条承担违约责任。

2.交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、产权登记及保修

1.甲方应在房屋交付后______内办理产权登记手续。

2.甲方应按照国家有关规定，对房屋进行保修。保修期限及范围详见《住宅质量保证书》。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权益，特订立本预售合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意将其开发的位于____________的商品房预售给乙方。该房产具体情况详见附件一。

2.乙方对甲方所提供的商品房已充分了解，自愿购买该房产。

第二条预售价格及支付方式

1.甲方同意以________元人民币（大写：____________________元整）的价格预售该商品房给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______元整）；

（2）__________年______月______日前支付房款______元人民币（大写：______元整）；

（3）剩余房款______元人民币（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后______日内通知乙方。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每逾期一天支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期付款的天数向甲方支付违约金，每逾期一天支付______元人民币（大写：______元整）的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

第五条产权登记及产权归属

1.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权归乙方所有，乙方享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第六条保修责任

甲方应按照国家有关规定对房屋进行保修，具体保修范围和保