预售房定金合同5篇.docx

预售房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的房产进行交易，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其开发的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）预售给乙方。该房产的具体信息详见本合同附件。

2.该房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付定金及购房款。

二、定金条款

1.乙方同意在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付至甲方指定账户，账户信息详见本合同附件。

2.若乙方按照本合同约定支付了定金，且按照本合同约定签订《房屋买卖合同》，则定金可抵作购房款。若乙方未按照本合同约定签订《房屋买卖合同》，则定金由甲方扣除违约金后返还。

3.乙方支付定金后，若甲方原因导致不能签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍返还定金给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将该房产交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期以甲方书面通知为准。

2.甲方交付该房产时，应确保该房产符合相关法规规定的交付条件。乙方应在收到甲方交付通知后______日内办理验收交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房产，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因乙方原因导致未能按期签订《房屋买卖合同》，则已支付的定金作为违约金，甲方有权不予退还。

4.其他违约情况，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.甲乙双方应当在签订本合同时，仔细阅读本合同所有条款，并充分了解其权利和义务。甲乙双方对合同条款的解释和理解一致。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下预售房交易达成定金合同，以明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋户型：____________________。

4.房屋售价：双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金。

3.定金退还：若甲方在约定时间内未能与乙方签订《房屋买卖合同》，则应退还乙方所支付的定金。

4.定金抵用：在双方签订《房屋买卖合同》时，乙方支付的定金将作为购房款的一部分。

三、交易流程

1.甲乙双方应在签订本合同后______日内，根据本合同的约定，签订正式的《房屋买卖合同》。

2.签订《房屋买卖合同》后，甲方应在约定时间内办理房屋产权过户手续。

3.乙方应按照约定时间支付购房款，甲方应按照约定时间交付房屋。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金，则视为乙方自动放弃购房权利，甲方有权解除本合同。

2.若甲方在收到定金后，未能按照约定时间与乙方签订《房屋买卖合同》，则视为甲方违约，应双倍退还定金给乙方。

3.若乙方在签订《房屋买卖合同》后，未按照约定时间支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除《房屋买卖合同》，并有权扣除定金作为违约金。

4.若甲方在收到购房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求解除《房屋买卖合同》，并要求甲方退还已支付的购房