2024年房产买卖居间服务协议样本版.docx

2024年房产买卖居间服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利与义务

2.1房产卖方的权利与义务

2.2房产买方的权利与义务

2.3居间方的权利与义务

3.居间服务的内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

4.居间服务的报酬

4.1报酬金额

4.2报酬支付方式

4.3报酬支付时间

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的附则

8.1合同的适用法律

8.2合同的解释

8.3合同的修改和补充

9.其他条款

9.1保密条款

9.2通知条款

9.3关联条款

10.合同的签订日期与地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3居间服务合同专用章

12.签字盖章页

12.1房产卖方签字盖章

12.2房产买方签字盖章

12.3居间方签字盖章

13.合同页码

13.1合同起始页

13.2合同结束页

14.附件页码

14.1附件起始页

14.2附件结束页

第一部分：合同如下：

第一条居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

居间方在本协议项下提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的买方、协助双方进行价格谈判、协助办理房产交易所需的各项手续、提供专业的房产交易咨询等。

第二条双方的权利与义务

2.1房产卖方的权利与义务

卖方有权要求居间方按照约定提供中介服务，并按照实际成交价格支付居间方的佣金。卖方应向居间方提供房产的真实情况，并配合居间方完成房产交易的各项工作。

2.2房产买方的权利与义务

买方有权要求居间方按照约定提供中介服务，并按照实际成交价格支付居间方的佣金。买方应对卖方的房产进行实地查看，并按照约定支付购房款项。

2.3居间方的权利与义务

居间方有权要求卖方和买方按照约定支付佣金。居间方应诚实守信，为卖方和买方提供专业、高效的中介服务，并保守双方的隐私。

第三条居间服务的内容与标准

3.1服务内容

（1）寻找合适的买方；

（2）提供房产交易咨询服务；

（3）协助双方进行价格谈判；

（4）协助办理房产交易所需的各项手续；

（5）提供其他与房产买卖相关的中介服务。

3.2服务标准

居间方应按照行业标准和合同约定，提供优质、高效的服务，确保卖方和买方的权益得到保障。

第四条居间服务的报酬

4.1报酬金额

居间方提供的居间服务，卖方和买方应按照实际成交价格的百分比支付居间方的佣金。具体比例由双方在合同中约定。

4.2报酬支付方式

居间方的佣金应在与房产买卖相关的款项支付完成后支付。支付方式可以采取转账、现金等形式。

4.3报酬支付时间

居间方的佣金应在房产买卖合同签订后七个工作日内支付。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更应由三方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除条件

合同的解除应由三方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，居间方应退还已收取的佣金。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3居间方违约责任

居间方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向有管辖权的中级人民法院申请仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的中级人民法院提起诉讼。

第九条合同的附则

8.1合同的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同的解释

本合同未尽事宜，由三方协商补充。如协商不成，可按行业惯例、习惯或者有利于实现合同目的的方式解释。

8.3合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由三方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第十条其他条款

9.1保密条款

三方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予